1-Zimmer-Wohnung + Zwischengeschoss - 4/6 Schlafmöglichkeiten in Praz sur Arly (74120)
Ideale Investition oder pied à terre in den Bergen!
Diese Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und ist nur zwei Minuten vom Zentrum von Praz sur Arly und den Skipisten entfernt. Es verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und genießt viel Sonnenschein.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Waschmaschine, separatem WC und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist komplett ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Zwischengeschoss mit einem Doppelbett.
Diese Wohnung wird komplett möbliert mit einem Keller und einem Skischrank verkauft.
Der Skibus fährt vor der Residenz vorbei.
5 Minuten von Megève, 1 Stunde von Genf und 2 Stunden von Lyon entfernt.
Praz sur Arly ist Teil des Espace Diamant mit seinen 200 km langen Pisten, die Crest Voland, Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Praz sur Arly, Les Saisies und Hauteluce verbinden.
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Miteigentum gemäß Gesetz Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965: 115 Grundstücke
Durchschnittliche jährliche Betriebskosten: 790 €/Jahr
Kein laufendes Verfahren nach den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L. 615-6 des Cch.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1
1 Schlafzimmer
DPEF (374)
Keller
37 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (12)
2 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive
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Preis 180.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 4.864,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
mdh2024041
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Agentur: Agence MY DREAM HOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Praz-sur-Arly, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
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Verbrauch
(Primärenergie)374 kWh/m².Jahr
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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