Roquebrune Cap Martin, ruhig, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, in einer Luxusresidenz mit 20 Wohnungen, aus dem Jahr 2017, mit Swimmingpool, außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung von 69 m2 im Erdgeschoss, in perfektem Zustand, geschmackvoll angelegt, Terrasse von 34 m2, erweitert durch einen Garten von 44 m2, mit direktem Zugang zum Pool und Garage auf einer Ebene.
Diese Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 29 m2 mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche mit Weinkeller, die sich auf die Terrasse öffnet, einer angenehmen Veranda von 8 m2 mit Parkettboden, die einen zusätzlichen Raum schafft, der das ganze Jahr über optimiert ist und sich vollständig per Schiebesystem öffnen lässt, um die sonnigen Tage zu genießen, ein erstes Hauptschlafzimmer von 15 m2 mit Ankleideraum, das sich auf die Terrasse/den Garten öffnet, mit eigenem Bad mit Balneotherapie-Badewanne und WC, einem zweiten Schlafzimmer von 13 m2 mit Duschbad und Ankleideraum, Schrank und separatem WC.
Dienstleistungen: elektrische Rollläden, elektrische Jalousie, zehn Jahre Garantie, Videoüberwachung.
Nebenkosten 360 €/Monat (Wasser, Aufzug, Schwimmbad und Nebenkosten)
Grundsteuer 956 €/Jahr.
ENERGIEKLASSE: 156 D
Klimaklasse: 6 B
Durchschnittlicher geschätzter jährlicher Energieverbrauch Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen Jahr 2015: 643,83 €
Vorbehaltlich des Status des Miteigentums.
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
69 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (156)
Aufzug
3 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Gegensprechanlage
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Preis 555.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.043,48 €/m²
autre devise
Referenz:
5091551
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roquebrune-Cap-Martin, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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