This 5-room apartment of 99.44 m² located in the Saint-Cyprien district, rue des Arcs Saint-Cyprien, has many assets.
The apartment is located on the 1st floor of a quiet and well-maintained condominium dating back to 1965. It is through-hole, which means that it benefits from exposure to natural light on both sides.
The spacious entrance includes a cupboard and leads to the living areas. To the left is the air-conditioned living room with access to a loggia of more than 12 m², while to the right is a separate partially equipped kitchen with a second adjoining loggia (including a cupboard). From the entrance, one can also access a multipurpose room that can be used as a dining room or bedroom, as well as a corridor leading to the sleeping area.
It has three bedrooms, a bathroom and a separate toilet, providing a comfortable space for family living.
In addition, the property is sold with a storeroom, providing additional space for storage.
5 min walk to the metro.
The apartment benefits from individual gas heating with a boiler.
Property tax: €1,552 / year
Condominium fees: 357 € / quarter
Main lots: 74 main lots
DPE: C / C
Sale price of the property: 307 400 € agency fees included
Including 6% of fees including VAT to be paid by the buyer
That is €290,000 excluding agency fees.
Do not hesitate to contact us by email or phone for more information and to arrange a visit.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
Stockwerk: 1
3 Schlafzimmer
DPEC (143)
Klimaanlage
99 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (29)
Gegensprechanlage
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Preis 307.400 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.105,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
a216
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Agentur: Cabinet Marty Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Toulouse, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)143 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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