2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - In gutem Allgemeinzustand Zu verkaufen: Dorfviertel, in der Nähe von Sophia Antipolis, entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung von 50 m² (49,29 m² Carrez). Es ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, halbneuen, einstöckigen Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über einen Eingang, ein Schlafzimmer von 12 m², eine ausgestattete offene Küche und ein Duschbad. In dieser Wohnung ist eine Konvektorheizung installiert. Es ist in einem guten Gesamtzustand. Es hat auch einen Keller von 2,6 m². Es werden doppelt verglaste PVC-Fenster eingebaut. Eine Terrasse von 13,5 m² und ein Garten bieten einen willkommenen Raumgewinn. Für Ihr Fahrzeug ist alles vorhanden: Unter den im Gebäude verfügbaren Plätzen sind ein Parkplatz und eine Garage für diese Wohnung reserviert. Die Grundschule Les Campouns und den Kindergarten Daudet erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Verkehrstechnisch gibt es sieben Bahnhöfe im Umkreis von 10 Fahrminuten. Die Autobahn A8 erreichen Sie nach 7 km. In der Umgebung befinden sich das Kino Les Visiteurs du Soir sowie Restaurants, Geschäfte, drei Bäckereien, ein Postamt, Lebensmittelgeschäfte und eine Metzgerei. Schließlich beleben 3 Märkte das Viertel. Energie, Verbrauch oder Treibhausgasemissionen sind Kriterien, die beim Kauf berücksichtigt werden müssen. Die Energieklasse ist C für einen Energieverbrauch von 175 kWh/m2/Jahr. Die Klimaklasse ist mit A bewertet, was für einen sehr geringen Treibhausgasausstoß (ca. 5 kg CO2/m²/Jahr) steht. Der jährliche Energieverbrauch für den Standardgebrauch wird auf 590 bis 798 geschätzt. Die durchschnittlichen Energiepreise sind an das Jahr 2021 gekoppelt. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Entdecken Sie alle Originalitäten dieser zum Verkauf stehenden Wohnung, indem Sie einen Termin mit einem unserer Immobilienverhandler vereinbaren.
Referenznummer der Agentur: 698
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
DPEC (175)
1 Parkplatz
50 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (5)
2 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
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Preis 199.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.980,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
8wux-mn8-akb
Auftragsnummer: 792
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valbonne, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)175 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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