In der sehr beliebten Stadt Charnay-lès-Mâcon, einem ehemaligen Nebengebäude des Schlosses aus dem neunzehnten Jahrhundert, mit seinem bemerkenswert gut erhaltenen Taubenschlag aus dem elften Jahrhundert!
Diese Immobilienanlage besteht aus zwei Gebäuden/Häusern sowie dem Taubenschlag (ca. 40M² auf zwei Ebenen) und einem Gewölbekeller (ca. 30M²)!
Das Haupthaus von ca. 135 m² (einschließlich Veranda), einschließlich des Flurs im Erdgeschoss, des Wohnzimmers von ca. Auf 25 m² gelangt man auf eine große Veranda und den schön bewaldeten und gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine große Einbauküche, mit Kamin, Parkettboden, Holzarbeiten. Eine schöne Holztreppe führt Sie dann nach oben zu 2 großen Schlafzimmern (22m² und 18,35m²) Möglichkeit 3, separates WC und Duschbad. Dieses Gebäude wird mit städtischem Gas beheizt und muss saniert werden. Doppelverglasung im gesamten Gebäude, wie auch im Wintergarten.
Ein zweites Gebäude von ca. Auf 105 m2, wahrscheinlich aus dem 16. bis 17. Jahrhundert, befindet sich ein zweites Haus, das derzeit vermietet ist (Auszug des Mieters für 2024 geplant). Dieses 2. Haus besteht im Erdgeschoss aus einem ersten großen Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem Duschbad und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und Flur, Badezimmer. Diese Unterkunft ist elektrisch beheizt. Geschmack zu erwarten.
In der Erweiterung dieses Gebäudes, ehemaliger Taubenschlag des 11. Jahrhunderts (Engelsturm) von 40 m2 auf zwei Ebenen, plus Keller im Untergeschoss.
Zu den Dienstleistungen/technischen Elementen gehören:
Anschluss an die Kanalisation
Stadtgasheizung für das eine und Elektroheizung für das andere Gebäude
Elektrische Fußbodenheizung Wintergarten
Grundsteuer: noch zu bestätigen
DPE E an den beiden Gebäuden. Eines der Häuser ist derzeit für 800 vermietet (wird aber frei vermietet).
Das Potenzial ist vielfältig und reicht von der Einfamilienwohnung im Herzen des südlichen Burgunds bis hin zur Schaffung einer Gîte oder eines Bed & Breakfast oder sogar einer Doppelwohnung (unabhängiger Zugang möglich).
-- Mehr als 50 Fotos direkt auf unserer Website sichtbar! -- Videos auf Abruf.
Kontakt: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 oder 07/ 66/ 06/ 75/ 17 oder Agentur Festnetz 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Das Haus befindet sich in Charnay Les Macons, in 5 Minuten von der TGV-Station Mâcon LOCHE entfernt 8 Min. vom Mâcon CENTRE entfernt 19 Min. vom Zentrum von Cluny entfernt 55 Minuten von LYON entfernt 55 Minuten von Beaune entfernt 1 Stunde von DIJON entfernt 1h40 min von GENF
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1686,00 und 2280,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: v1 2.pdf Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Ihre Horizon Prestige-Beraterin: Anna Mock - Tel. Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Horizon Immobilien Nicolas M...
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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