Old renovated farmhouse (230m2 on the ground approx.) + outbuilding (60m2 approx.) + adjoining garage, on plot 2304 m2, 5 rooms including:
- On the ground floor: Entrance to living room with access to the first floor, large living room (47m2 approx.) with central fireplace and fitted American kitchen leading to an office and a storage room, a dressing room. Opening onto veranda serving: 1 master suite with bathroom Balneotherapy + shower, 1 separate toilet, 1 large office, 1 staircase to independent bedroom to finish converting, 1 storeroom/boiler room, access to the adjoining garage.
- Upstairs: dormitory divisible into several bedrooms and large bathroom with Wc. + independent attic (bedroom to finish converting)
- Garden: planted with trees in front and behind (fruit trees), Annex building (60m2 approx.) (connected to the sanitation) with 3 rooms and attic. 2 terraces.
Fiber available, Mains drainage, heating/water Oil + electric, Double glazed Pvc frames.
1h20 from Paris Eiffel Tower (100 Kms)
17 minutes from Verneuil sur Avre train station (16 Kms)
26 minutes from Dreux (26 Kms)
Dpe rating: class E197 - GHG: E58 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: 2685 euros.
PRICE: 270000 euros including 3.5% fees included at the expense of the buyer (i.e. 9,130.44 euros), i.e. 260,869.56 euros excluding fees.
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Exclusive mandate ref: DOM6350
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marlyse Lambert acting as an independent real estate advisor under wage portage with the simplified joint stock company Liberkeys with a share capital of €52,521, registered on June 29, 2017 at the number of Siret (Rcs Paris),
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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