Für Investor, Stuart Mill Residence, im 3. Stock ohne Aufzug, klimatisiert, hell und quer, T3 von 60 m² mit Terrasse und Keller, ohne Vis-à-vis, verkauft mit Mietern vor Ort. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von fast 20 m², einer ausgestatteten Küche, einer Loggia mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem Badezimmer mit eingebautem Stauraum, einer separaten Toilette, einem Schrank, der in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde, und 2 Schlafzimmern (9,3 und 10,3 m²). Die 10 m² große, nicht einsehbare Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und profitiert vom Schatten der Bäume im Park. Es ist durch die Erkerfenster des Wohnzimmers und eines der beiden Schlafzimmer zugänglich. Zur Aufbewahrung können Sie sich auf die großen und tiefen Schränke im Flur verlassen. Die Klimaanlage wurde vor weniger als 2 Jahren installiert, und Aluminium-Rollläden wurden vor weniger als einem Jahr installiert. Gebäude mit Glasfaseranschluss. PVC-Doppelglas-Tischlerei, Gegensprechanlage, Keller, Fahrradraum, Müllraum, einfaches Parken in der Residenz. Die Wohnung wird derzeit im Stande für eine Miete von 672 â¬/Monat vermietet (aktive Mieter mit Visale-Garantie). Miteigentum an 327 Grundstücken, darunter 138 Wohngrundstücke. Nebenkosten: 106 € / Monat (einschließlich der Pflege der Gemeinschaftsräume durch eine Putzfrau, der Pflege der Grünflächen). Grundsteuer: 1102 ⬠Maklergebühren von den Verkäufern zu zahlen. Dpe = D (184 Kwh/m²/Jahr) durchgeführt in 08/2023. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 717 € und 969 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Kontakt: Eric Deloget - - Verhandlungsführer @gence Your Residence â Professional Card: Nâ°Adc 000 849 - CCI du Vaucluse Achat Vente Immobilier 3 pièces T3 F3 Avignon Appartement 3 pièces Appart 3 pièces Appartement T3 Appartement F3 Acheter Résidence secure A vendre Achat Avignon Classifieds Immobilière
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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