Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5).
À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay.
À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or.
Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 !
Venez visiter ce charmant appartement T3 de 43.40 m² en rez-de-jardin privatif !! Exposé Est.
Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, Wc suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien !
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 17.40 m² ouverte sur un jardin privatif de 60 m² + 2 chambres à l'étage d'environ 11 m².
Jardin de 60 m² engazonné et plantations.
Clôture séparative en bois.
Dans la copropriété, emplacement à vélo !
Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette Dpe logement B ou C !
Idéal pour habiter ou pour investir : Lmnp possible !!
Prix de vente : 273 000 .
Parking extérieur en sus possible : 15 000 .
Meubles de cuisine et électroménager non compris.
Présentation 7/7 semaine + Samedi Et Dimanche compris !
Kamel Boutiab - - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires Ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 et 1 050 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 . Pas de procédure en cours.
Surface Carrez : 68.8 m²
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