Willkommen in dieser außergewöhnlichen Residenz, einem Herrenhaus aus dem Jahr 1813, liebevoll renoviert und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Es befindet sich in einem charmanten Dorf, nur wenige Minuten von Thuir, Perpignan und der spanischen Grenze entfernt. Mit seinem atypischen Charakter und seiner faszinierenden Geschichte verspricht Ihnen dieses Gebäude auf 4 Ebenen einen großzügigen und vielseitigen Wohnraum mit insgesamt mehr als 300 m² Wohnfläche mit Zugang zu einem außergewöhnlichen privaten Garten von 1100 m², in dem ein Swimmingpool gebaut wird. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine majestätische Eingangshalle, begleitet von einem geräumigen Schlafzimmer, einem Keller und einer Waschküche sowie zwei Zimmern, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Auf der ersten Ebene befindet sich ein geselliger Wohnraum mit einer Einbauküche, einem Esszimmer, zwei Wohnzimmern, drei Bädern, zwei Toiletten und drei hellen Schlafzimmern. Steigen Sie auf die zweite Ebene hinauf, um fünf weitere Schlafzimmer zu entdecken, von denen eines das Potenzial hat, in eine Master-Suite oder ein unabhängiges Apartment umgewandelt zu werden und mehrere Möglichkeiten zu bieten, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die oberste Ebene, ein ausbaubares Dachgeschoss, lässt Ihrer Fantasie freien Lauf und bietet zusätzliches Potenzial, 100 m² Wohnfläche nach Ihren Wünschen zu schaffen. Draußen werden Sie von den beiden Terrassen, von denen eine mit 80 m² geräumig ist, und dem bewaldeten Garten, in dem ein Swimmingpool gebaut wird, verzaubert sein, der zum Entspannen und Verbringen von Zeit mit Familie oder Freunden einlädt. Ausgestattet mit doppelt verglasten PVC-Fenstern, aktueller Isolierung und einem tadellosen Dach strahlt dieses Haus Qualität und Liebe zum Detail aus. Darüber hinaus macht die erstklassige Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und Gesundheitsdiensten es zu einem idealen Ort zum Leben für alle Familienmitglieder. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer geräumigen Familienresidenz, einer vielversprechenden Mietinvestition oder einem B&B-Projekt sind, diese Villa bietet ein immenses Potenzial und endlose Möglichkeiten, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom zeitlosen Charme dieser einzigartigen Immobilie verführen zu lassen. Die im Preis enthaltenen Gebühren betragen 3,33% und sind vom Käufer zu tragen. Für weitere Informationen steht Ihnen Ihr Vertreter von De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, gerne zur Verfügung. Informationen Alur Gesetz: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Vermittlungsgebühren: 3,33 % MwSt. Gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 450.000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPED (249)
Terrasse
1185 m² Grundstück
1 Bad
GESB (8)
Keller
12 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Separate Toilette
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Preis 435.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.450,00 €/m²
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Referenz:
1976
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Millas, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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(Primärenergie)249 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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