In Pontacq, einer hübschen Stadt am Ufer der Ousse, bietet Ihnen De La Cour Au Jardin diese alte charmante und charaktervolle Residenz aus Béarnaise, die als bemerkenswertes Erbe der Stadt eingestuft wurde. Diese wunderschöne 230 m² große Residenz wurde komplett neu gestaltet und bewahrt ihr Gütesiegel von gestern, ihre Authentizität in freiliegenden Steinen, gepaart mit einer Renovierung und Isolierung aus umweltbewussten Materialien. Zum c? In einem kommerziellen Dorf ist dieses Haus ideal für die Unterbringung einer Familie oder für Ihr Bed & Breakfast-Geschäft. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein schmiedeeisernes Tor, das sich zu einem schönen Innenhof öffnet. Der Blick fällt sofort auf die authentische Fassade. Tauchen Sie ein in die warme Atmosphäre und lassen Sie sich von den schönen Volumen, von den Details der Zeit verführen, die diese Residenz zu einem einzigartigen Ort machen. Alle Wohnzimmer im Erdgeschoss bieten verschiedene Räume, die dazu einladen, sich Zeit zu nehmen und sich zu treffen: Eine funktionale, ausgestattete Küche wird Feinschmecker für die Zubereitung guter Mahlzeiten begeistern Ein großes Wohnzimmer mit einem Massivholzofen lädt zu einem Moment der Entspannung ein. Das sehr warme und sehr gemütliche Wohnzimmer ermöglicht es Ihnen, Filme in der Nähe des Ofens mit direkter Projektion auf den Garten anzusehen. Die zwei Etagen bieten Nachtbereiche, sechs Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, sanitäre Anlagen, ein Büro und einen großen Spiel- und Entspannungsbereich. Entdecken Sie auch den Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick auf die Pyrenäen, den Pic du Midi, auf der Sie unvergessliche Momente genießen können. Ein Keller, eine Werkstatt, mehrere Nebengebäude, Terrassenbereiche und ein angelegter Garten vervollständigen diese Immobilie mit unbestreitbaren Vorzügen. Das Haus ist dank seiner Rahmen, Isolierung, Fußbodenheizung, zwei Holzöfen und Sonnenkollektoren für die Warmwassernutzung in die Energieklasse C eingestuft. Wagen Sie es zu träumen und verwirklichen Sie Ihre Wünsche in diesem schönen und großen Haus, das viele Möglichkeiten bietet, ein Familienleben, aber nicht nur, Bed & Breakfast, die Nebengebäude können auch einen professionellen Ort beherbergen. Vollständige Akte auf Anfrage nach dem Austausch. Die im Preis enthaltenen Gebühren betragen 4,17 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Ihr Berater De La Cour au jardin de Nouvelle Aquitaine Maryse Guirriec: De La Cour au Jardin ist das erste Netzwerk, das sich auf charmante Immobilien in Frankreich spezialisiert hat.Informationen Alur Recht: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Maklergebühren: 4,17 % TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 480 000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
N/C
Keller
Wohnzimmer
1370 m² Grundstück
DPEC (92)
Rollstuhlgerechter Zugang
6 Schlafzimmer
GESC (13)
Separate Toilette
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Preis 500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.173,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
1909
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pontacq, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
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Emissionen
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