Nur bei , Jérôme Leray - bietet Ihnen: Im Herzen der herrlichen Sümpfe von Saint-Jean-de-Monts gelegen, bietet dieses authentische Bauernhaus ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit: einer ausgestatteten Küche mit Herd, Backofen und Weinkeller, einem warmen Wohnzimmer mit Holzofen für gesellige Abende, einem hellen Wohnzimmer mit Bibliothek, einem separaten Büro, drei Master-Suiten mit Komfort und Privatsphäre, Eine vierte unabhängige Master-Suite, perfekt eingerichtet. Einbaukeller, Sommerküche, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Beheiztes und beleuchtetes Schwimmbad mit großzügiger Terrasse. Großer Teich, der zum Angeln geeignet ist und eine ruhige und entspannende Aussicht bietet, Pferdebox. Dieses Haus wurde mit Liebe zum Detail und traditionellen Methoden renoviert und garantiert authentischen Charme und modernen Komfort. Die ruhige Lage im Herzen des Marais bietet ein privilegiertes Wohnumfeld. Dieses Anwesen ist ideal für ein B&B oder eine Gîte konzipiert und bietet ein bemerkenswertes Potenzial für diejenigen, die eine Leidenschaft für Gastfreundschaft mit Lebensqualität verbinden möchten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Hauses in einer erhaltenen und bezaubernden Umgebung zu werden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Maklergebühren: 3,3% TTC von 530.000 Eur (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 547.490 EUR Agenturgebühren enthalten. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren finden Sie unter: Jly-. Ihr unabhängiger Makler, der beim Rsac de La Roche unter der Nr. - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler mehr Eigentum auf - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
148 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (177)
Schwimmbad
7940 m² Grundstück
4 Bäder
GESA (5)
Terrasse
6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,3% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 547.490 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)177 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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