Im begehrten Stadtteil Madeleine gelegen, ist dieser Albigenser mit 245 m² Wohnfläche eine echte Perle, die Eleganz und Modernität vereint. Schon beim Betreten werden Sie vom authentischen Charme dieses Hauses verführt. Eine geräumige Lobby heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zu einem faszinierenden Garten, in dem die Natur mit der Architektur zu verschmelzen scheint. Das Erdgeschoss hält einige schöne Überraschungen für Sie bereit: ein industriell anmutendes Büro mit seinem prächtigen Glasdach, ideal zum Arbeiten oder Entspannen in einer inspirierenden Umgebung. Eine gemütliche TV-Lounge und eine voll ausgestattete Küche öffnen sich zu einem geselligen Esszimmer und einer Außenterrasse, die sich perfekt für Momente des Teilens mit Familie oder Freunden eignet. Im Obergeschoss führt Sie ein Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern, von denen eines über ein ausgestattetes Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse verfügt, auf der Sie in völliger Privatsphäre neue Energie tanken können. Ein zweites Duschbad und eine Toilette vervollständigen diese Ebene und bieten den Bewohnern absoluten Komfort.
Das Dachgeschoss unter der Traufe bietet zwei weitere Schlafzimmer für Familie oder Gäste sowie ein Dachgeschoss von mehr als 50 m², das Entwicklungspotenzial bietet.
Draußen ein Garten, der eine grüne Umgebung schafft, die der Entspannung und Gelassenheit förderlich ist. Eine Terrasse und ein Swimmingpool verleihen diesem Außenbereich einen Hauch von Raffinesse und laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Für Ihren Komfort ist das Haus mit einer Stadtgasheizung, einer reversiblen Klimaanlage in der Master-Suite und einem Holzkamin im Wohnzimmer ausgestattet, der zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur sorgt. Aluminium- oder Holztischlerei sowie hochwertige Baumaterialien sorgen für eine optimale Isolierung, für ein erhaltenes tägliches Wohlbefinden.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Residenz zu werden, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet, in einem der begehrtesten Viertel von Albi. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Raffinesse dieses charaktervollen Hauses verführen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,48% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 575 000 . Energieklasse D, Klimaklasse E. Datum der Fertigstellung der DPE: . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
245 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Industrie-Einbauküche
529 m² Grundstück
1 Bad
DPED (225)
Keller
8 Zimmer
1 Bad
GESE (36)
Separate Toilette
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Preis 548.000 €
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