Ideal gelegen im Stadtteil Bois du Roy in der Nähe von Geschäften, Schulen und Straßenbahn: dieses charmante Haus zur Übergabe
bietet Ihnen ein Leben auf einer Ebene mit seinem hellen und ruhigen Schlafzimmer sowie privaten Toiletten und einem großen Badezimmer im Erdgeschoss.
Die Küche mit Blick auf den Garten bietet Platz für Ihre geselligen Momente der Mahlzeiten an einem Familientisch.
Es verfügt über eine Waschküche und einen zweiten Zugang nach draußen.
Der erste Stock führt zum Nachtbereich, der aus einem Zwischengeschossbüro und drei Schlafzimmern besteht, von denen eines eines weniger in Reihe ist
von 9 m2.
Im Außenbereich profitieren Sie von einem großen Grundstück von 469 m2, das das Einfamilienhaus mit Gartenhaus, Gemüsegarten, großer Garage und Heizraum umgibt.
Erweiterungspotenzial, zweites Haus am Ende des Gartens, Schwimmbad ...
So schnell wie möglich zu entdecken.
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,28% inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Übermäßig energieverbrauchendes Gehäuse: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Gouverneur Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°890 454 770 - Greffe de Angers) Bénédicte Bur Einzelunternehmer - Mehr Informationen auf der Website von Capifrance (ref.858536)
Wichtigste Eigenschaften:
91 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEF (323)
1 Parkplatz
469 m² Grundstück
1 Bad
GESF (100)
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 250.260 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.750,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
340936166572
Auftragsnummer: 858536
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Avrillé, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)323 kWh/m².Jahr
Emissionen
100 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
100 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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