Kontakt: Kossel Immo, Karl und Sabine De von D-Habitat (Pro-Karte Cpi 031 733) Exklusivität: Eine echte Oase für Liebhaber ruhiger und geschützter Orte! Am Ende einer schönen und langen Baumallee, ein Anwesen in abgeschiedener und ruhiger Lage, inmitten seines schönen Blumengartens, auf einem dominanten Hügel, mit Blick auf die umliegende Landschaft von allen Seiten und Blick auf die Pyrenäen. Das prächtige Landhaus ist geschmackvoll renoviert, die alten Merkmale wurden erhalten, es ist komfortabel und angenehm zu bewohnen. Eine große Scheune und eine große Werkstatt ermöglichen eine handwerkliche Tätigkeit oder können einfach als Lagerräume genutzt werden. Das Schwimmbad ermöglicht es Ihnen, sich abzukühlen und die heißen Sommertage zu mildern und in der Nebensaison nach ein paar Minuten in der Sauna zu schwimmen. Dieser Ort ist ideal für eine Familie, die ein Haus auf dem Land sucht, isoliert, aber nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt, ein Zufluchtsort, an dem Ruhe und Gelassenheit geschaffen werden können. Für das Protokoll: Vor 32 Jahren verkaufte Karl dieses Anwesen an die jetzigen Eigentümer. Er konnte einen zwanzig Meter breiten Weg mit einer majestätischen Baumhecke sehen, die zum Haus führte. Diese Vision wurde den Käufern zugeflüstert... und realisiert! Das Landhaus: (260m2) Dies ist ein wunderschönes Landhaus aus Stein, komplett renoviert, mit sehr schönen alten Teilen wie Sichtbalken, Terrakottafliesen, Holztüren... Es besteht aus einem schönen Eingang, einem schönen Flur, der zu einem Esszimmer mit Holzofen führt, einem großen zentralen Wohnzimmer mit Tageslichtschacht und großem gemauerten Ofen (original Tiroler Bauweise), einer separaten Küche mit Holzofen, drei Schlafzimmern, einer großen Speisekammer, einer großen Waschküche, einer Saunastube mit Holzsauna, ein Duschbad mit WC und ein Bad und Gäste-WC. Eine große überdachte Terrasse von ca. 80m2 bietet einen schönen Außenbereich in der Nähe des Swimmingpools. (Beachten Sie, dass es kein Stockwerk gibt, es ist fast einstöckig: ein paar Stufen, um zur Haupttür zu gelangen). Der Pool: Der Pool misst 8,5 x 5 m (Höhe 1,5 m) und ist mit Chlor behandelt. Ohne Vis-à-vis wird es Kinder, aber auch Erwachsene begeistern, die nach dem Schwimmen in der Sonne oder im Schatten der überdachten Terrasse sitzen können. Die Nebengebäude: Nicht an das Haus angrenzend, eine große unabhängige Scheune mit einer Fläche von ca. 250m2, umfasst einen offenen Teil von ca. 140m2, der als Holzschuppen, Carport... und ein geschlossener Werkstattteil (ca. 110m2 ehemaliger Stall) im Erdgeschoss und die gleiche Fläche im Obergeschoss. Grundstück: Mit einer Gesamtfläche von 1,3 Hektar ist dies ein herrliches Grundstück mit vielen Bäumen und Blumen, mit einer schönen und langen Auffahrt, die zum Grundstück führt. Hier finden wir einige Obstbäume: Kirschbäume, Pflaumenbäume, Apfelbäume, Feigenbäume, Olivenbäume, eine kleine Weinrebe. Ein sehr schöner Teich mit Seerosen in der Nähe des Gemüsegartens. Es ist zu beachten, dass das Land rund um das Grundstück derzeit biologisch bewirtschaftet wird. Technisch: Gaszentralheizung + Holzofen + Steinofen / Warmwasser-Gaskessel + ein elektrischer Kumulus / Schwimmbad 8,6 m x 5 mit Chlor: Liner zu überprüfen / Isolierte Lage: 450 m von den ersten Nachbarn entfernt / Klärgrube "günstig mit Reserven" / Diagnose im Gange. Lage: Ganz in der Nähe der Stadt Boulaur und ihrer prächtigen Abtei, 5 Minuten von den ersten Annehmlichkeiten, 14 Minuten von Gimont, 40 Minuten von Colomiers, 55 Minuten vom Flughafen Toulouse-Blagnac, 1h05 vom Zentrum von Toulouse entfernt. und Agenten Karl-Kossel (l-agency-) - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
1 Bad
GESC (24)
Terrasse
264 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,48% des Preises
1 Parkplatz
1,31 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (208)
Schwimmbad
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 476.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,48% inkl. MwSt.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (13.59.82.3) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur KOSSELIMMO Karl et Sabine am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 5 25 55 50 73
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)208 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.