Einfacher Zugang, Dorf zu Fuß, altes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert in dominanter Lage mit atemberaubendem Panoramablick. Mit einer Fläche von 206 m², aufgeteilt in 2 Wohnungen (100+106 m²) mit zahlreichen Nebengebäuden, auf einem Grundstück von 32.433 m² in Terrassen, die mit mehreren komfortablen Etagen verschönert sind, darunter eine am Rande des Flusses, ohne dass die Gefahr besteht, dass das Haus überflutet wird. Erhöhte Ebene: Küche Wohnzimmer 33m² mit Zugang zur Terrasse mit unglaublicher Aussicht. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro, Duschbad und WC. Im Erdgeschoss: Veranda, Eingang, separate Küche, Wohnzimmer mit Kamin 29m², 3 Schlafzimmer (18+16+10m²), Bad/WC. Zwei Garagen (26+24m²), Schuppen 31m², 2 Keller, Heizraum. Das Ganze ist in gutem Zustand: Doppelverglasung, Zentralheizung, Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage. Die Terrassen und Gärten bieten Grill/Brotofen, Teich mit Waschhaus, Petanque-Platz, Strand am Flussufer... Zwei Stromzähler, Kanalisation, Südausrichtung. Möglichkeit von zusätzlichem Land
Wichtigste Eigenschaften:
206 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
2 Parkplätze (Garage)
Alarm
3,25 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (186)
Keller
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
1 Bad
GESD (31)
Kamin
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Preis 624.000 €
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(Primärenergie)186 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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