Allgemeine Beschreibung
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Kontakt: Kossel Immo, Karl und Sabine (Departemente 32, 65 und 31) - D-Habitat-Agenten (Cpi pro card 031 733).
Völlig isoliert am Ende einer Gasse und 700 m Luftlinie von den ersten Nachbarn entfernt, ist dies eine Immobilie für diejenigen, die ein Leben mitten in der Natur in ruhiger Lage wünschen.
Das Haus ist im Originalzustand sofort bewohnbar, auch wenn es langfristig eine Auffrischung und eine Renovierung von Küche und Bad benötigt. Es hat den Charme schöner alter Bauernhäuser mit seinen erhaltenen Holzelementen (Balken, Böden, Treppen...).
Die Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten: Ideal zum Beispiel für einen Handwerker (Schreiner, Mechaniker...), um Nebengebäude für einen Mikrobauernhof mit Produktion und Verarbeitung zu schaffen...
Das Land ermöglicht es uns, Permakultur-Gemüseanbauflächen (Recht zum Pumpen aus dem Fluss), Grünflächen für Tiere (Kanalwasserabonnement) und die Waldfläche ermöglicht es Ihnen, Holz zum Heizen herzustellen.
Es ist ein echter kleiner Bauernhof, der nur darauf wartet, wiederbelebt zu werden und das Glück einer Familie oder ... eines Stammes (die Nebengebäude könnten natürlich auf Antrag in Wohnungen umgewandelt werden)! Es ist ideal für unabhängiges Leben!
Das Haus: Es ist ein typisches Bauernhaus der Region, das im Laufe der Jahre komplett restauriert wurde, mit einer Wohnfläche von 170m2. Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer (mit Holzeinsatz, der auch ein wenig durch Lüftungsschlitze oben im Haus heizt) mit Wohnzimmer und Wohnzimmer, dann ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche / Speisekammer. Im Obergeschoss, das wir über eine Holztreppe erreichen, finden wir einen großen Flur, der zu 4 Schlafzimmern und einem kleinen Raum führt, der ursprünglich für Toiletten + Duschen gedacht war. An das Haus angeschlossen ist eine alte Garage, die in einen Sommerküchenbereich mit Kamin umgewandelt wurde.
Die Nebengebäude: Auf diesem Grundstück finden wir drei landwirtschaftliche Gebäude in sehr gutem Zustand mit einer Gesamtfläche von mehr als 1000 m2 auf dem Boden: ein großer und hoher Metallschuppen (ca. 380 m2 auf dem Boden), der auf drei Seiten geschlossen ist, ein zweiter Metallschuppen (ca. 240 m2 auf dem Boden), der auf drei Seiten geschlossen ist, ein alter Viehstall (Geflügel 430 m2) in sehr gutem Zustand. Eine geschlossene Werkstatt von ca. 70m2.
Das Land: Mit einer Gesamtfläche von wird das Land in einem Stück wie folgt unterschieden: ca. 5 ha Wald, ca. 4 ha Land am Ufer des Flusses (Pumprecht), der Rest als Wiese (Zugang zum Wasser des Kanals). Ideal für Gemüseanbau und Viehzucht.
Technisch: Heizung durch Holzeinsatz auch im ersten Stock / Klärgrube / Ein Teich / Ein alter Brunnen / Wasserrechte des Kanals (Abonnement) und Wasserrechte am Fluss (Abonnement) /
Lage: 10 Autominuten von Castelnau Magnoac, 15 Minuten von Lannemezan entfernt.
Karl-Kossel (l-agence-) - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 430.000 €
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Referenz:
kossel00228-31037
Auftragsnummer: 216636
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Agentur: KOSSELIMMO Karl et Sabine
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