Barnes Propriétés & Châteaux bietet Ihnen in Exklusivität dieses charmante bürgerliche Haus aus dem 19. Jahrhundert mit seinem Garten von 3OOOm² und seinen Nebengebäuden, nur 30 Minuten von den Stränden der Vendée entfernt.
Es befindet sich in einem Dorf 10 Minuten von Challans mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Nantes mit seinem Flughafen und seiner TGV-Station erreichen Sie schnell. Saint Gilles Croix de Vie mit seinen Stränden und dem Hafen ist nur 30 Autominuten entfernt.
Das Haus ist erfrischungsbedürftig, hat aber auf ca. 300m² Wohnfläche eine schöne authentische Basis. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, zwei Empfangsräumen, einem Büro, einem Schlafzimmer und einer Küche. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der dritte Stock unter dem Dach wurde in ein Spielzimmer umgewandelt.
Die Zierleisten, Holzarbeiten und Marmorkamine erinnern an die Ära des Hauses. Die Zimmer sind hell und haben hohe Decken.
Die Nebengebäude zeichnen sich durch einen kleinen Pavillon am Eingangstor, einen alten Stall und eine kleine Markise aus.
Der 3000 m² große Park ist schön angelegt und vollständig eingezäunt.
Diese Immobilie ist ein Einfamilienhaus par excellence mit einer idealen Lage in Bezug auf die Strände, Geschäfte und die Stadt Nantes.
Detaillierte Datei auf Anfrage.
Dieses Anwesen wird Ihnen präsentiert von Jan Erik Alderlieste +33 6 / +33 6 .
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:".
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
GESD (48)
300 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Kamin
3000 m² Grundstück
DPED (202)
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Preis 599.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.996,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
84746411
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Challans, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)202 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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