Stärken:
In Scoury/Ciron auf einem großen Grundstück mit Nord- und Südzugang - sehr helles Bürgerhaus in tadellosem Zustand, komplett renoviert, möbliert.
Im Obergeschoss befinden sich 5 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, WC und Ankleideraum - separates WC - 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Doppelwaschbecken - 1 Büro - 1 große Terrasse auf dieser Etage mit Blick auf den Garten.
Im Erdgeschoss sehr schöner Eingang mit Treppe, die in den ersten Stock führt - 1 voll ausgestattetes Studio, 1 Duschbad, WC - 1 großes sehr helles Wohnzimmer, zentraler Kamin - 1 neue Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten, angrenzende Speisekammer, Möglichkeit von 1 zusätzlichen WC (Anschluss installiert).
Zusätzliche Beschreibung:
Schieferdach im Januar 2023 komplett überholt.
Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.
1 Dachboden, der auf der gesamten Etage ausgebaut werden kann, 4 große Sitzhunde (Doppelverglasung), Isolierung mit 30 cm dicker Glaswolle.
1 große Garage (32 m2) mit Wartungsgrube, gefolgt von 1 Werkstatt von ca. 28 m2.
1 großer Gewölbekeller unter dem Studio im Erdgeschoss.
Grundstück mit Swimmingpool.
Schulbushaltestelle 100 m entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Wandschränke
Separate Einbauküche
2126 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (303)
1 Balkon
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESE (63)
1 Parkplatz
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 355.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.613,64 €/m²
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Referenz:
1304708
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)303 kWh/m².Jahr
Emissionen
63 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
63 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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