20 minutes from the Belgian and Luxembourg borders.
Welcome to your future dream home exclusively with Casaneden France and Sg Immobilier Luxembourg! Mr. Saidoun Farid is proud to present this splendid detached house of 170 m², nestled on a plot of 6 ares 89ca, offering an exceptional living environment.
This property, with 4 spacious bedrooms and convertible attic. The 170 m² of living space offers generous space to accommodate your family and create unforgettable memories. In addition, outbuildings are available, ideal to be transformed into a workshop according to your needs.
As soon as you enter, you will be seduced by the design of this house. The semi-open kitchen area, opening onto a 35m² living room and dining room with a wood stove, creates a warm and friendly atmosphere. A dressing area, a shower room, a laundry room and a toilet complete this level, offering optimal living comfort.
Upstairs, a long corridor leads to four bright bedrooms of 15m² each. A second bathroom adds a touch of luxury to this exceptional home. The whole house benefits from recent 5 year old double glazing, an oil central heating system, an alarm to ensure your safety, and a wood stove for cozy evenings.
The icing on the cake is that the energy class C attests to the energy efficiency of the property. Currently equipped with a parking space, the house also offers the possibility of creating a garage to shelter your vehicle safely.
Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional residence. Contact Casaneden France now in partnership with Sg Immobilier Luxembourg to arrange a viewing and discover the comfort and charm of this unique home. Your new life starts here!
CASANEDEN France Mr Saidoun Farid. Weekdays until 9 p.m., (Sunday telephone hotline from 3 p.m. to 6 p.m.). This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Saidoun Farid. Independent commercial agent registered in the Special Register of Commercial Agents (Rsac) of the Commercial Court of Val de Briey under the number:
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
N/C
6 Zimmer
DPEC (130)
4 Schlafzimmer
GESC (28)
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Preis 249.809 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)130 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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