Lifestyle-Möglichkeit - die derzeitigen Eigentümer wohnen in der Wohnung und vermieten das Chalet als Einkommensoption oder umgekehrt oder lassen sich leicht wieder in ein großes Haus umwandeln! Viele Möglichkeiten!
Großes Ski-Chalet und separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern, in exponierter Lage, in einem charmanten traditionellen ruhigen Dorf, aber dennoch nur 3 km von den Skiliften entfernt, mit kostenlosen Navettes im Winter, die Zugang zum Skigebiet Valmorel Grand Domain bieten.
Das Chalet ist geräumig, sehr gut ausgestattet und kürzlich renoviert, wobei die ursprünglichen Elemente und Balken nach Möglichkeit beibehalten wurden.
Das Chalet bietet Platz für bis zu 15 Personen in 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad und verfügt über einen großen, 12 m langen Balkon, von dem aus alle Fenster ebenfalls auf den Panoramablick auf die Berge blicken.
Die Tür führt in einen großen Eingangsbereich, in dem Sie viel Platz für Stiefel, Skier und Mäntel oder im Sommer sogar für Fahrräder bieten können! Es gibt Bänke, eine große Eckbibliothek mit einer Auswahl an Büchern und Spielen und ein Sofa mit Blick auf das Fenster / doppelte Terrassentüren auf den Balkon / Aussicht.
Von dort führt eine Tür in das große Wohnzimmer mit Holzofen, bequemen Sofas und einem Smart-TV. 2 Fenster blicken auch auf den Balkon/Aussicht. Von dort führt eine Tür in die sehr gut ausgestattete Küche, die alles bietet, was Sie brauchen, um fabelhafte Speisen zuzubereiten, einschließlich eines großen Backofens und eines 5-Flammen-Kochfelds. Großer Kühlschrank mit Gefrierfach und alles von Raclettemaschinen bis hin zu Mixern! Es gibt auch eine große Menge an Geschirr / Schüsseln etc. Alles, was Sie brauchen. Es gibt auch Regale und einen Barbereich mit Gläsern / Karaffen usw. Der Tisch ist handgefertigt und bietet Platz für 15 Personen, mit Leuchte. Alle Geräte sind im Inventar zum Verkauf enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich 4 gut ausgestattete Schlafzimmer mit Frontfenstern, 2 haben Zugang zum kleinen oberen Balkon.
Zimmer 1 ist ein Doppelbett mit einem Einzelbett. Plus ein eigenes Bad mit Dusche/WC.
Die Zimmer 2 und 3 verfügen beide über ein Doppelbett und Etagenbetten, eine Tür zum oberen Balkon, ein eigenes Bad mit Dusche und Wc.
Zimmer 4 besteht aus einem Doppelbett und 2 Einzelbetten. Dusche und Wc en suite.
Das Dach wurde 2020 ersetzt, ebenso wie alle Fenster. Die Elektrik, die Sanitär- und Dekorationsarbeiten wurden ebenfalls zur gleichen Zeit erledigt. Die Heizung erfolgt über einen elektrischen Heizkörper im Chalet.
Im Erdgeschoss des Hauses, mit Vordereingang, befindet sich eine geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, die das Chalet vermieten und Vollzeit im Dorf leben.
Es gibt einen Whirlpool für Gäste, der an der Seite des Chalets leicht zugänglich ist, aber der Rest der Terrasse / des Gartens und des privaten Parkplatzes für 2 Autos ist derzeit für die Eigentümer reserviert und nicht in den Chalet-Vermietungen enthalten.
Es gibt ausreichend kostenlose Parkplätze im Umkreis von 50-100 m vom Chalet.
In der Wohnung sind die Böden durchgehend mit Fußbodenheizung gefliest. Der Essbereich in der Wohnküche ist offen gestaltet, es gibt 2 separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Waschbereich für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die Küche mit Backofen, Herd, Mikrowelle und Dunstabzugshaube ist im Preis inbegriffen, jedoch sind der Geschirrspüler, der Kühlschrank mit Gefrierfach, die Waschmaschine und der Wäschetrockner nicht im Verkauf enthalten, ebenso wenig wie die anderen Möbel in der Wohnung.
Wenn die neuen Eigentümer ein großes Haus bevorzugen, wäre es sehr einfach, eine Treppe hinzuzufügen, die einen direkten Zugang zum Eingang im Obergeschoss des Chalets bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine kleine Werkstatt.
Alles, was Sie benötigen, um das Chalet weiter zu vermieten, ist inbegriffen - Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausrüstungen - alles, was Sie sehen, außer ein paar persönlichen Gegenständen, ist im Verkauf enthalten - es ist bereit zur Vermietung mit bewährter Geschichte und viel Spielraum zur Steigerung der Einnahmen, da die derzeitigen Eigentümer die Mietwochen begrenzen, um ihrem Lebensstil gerecht zu werden.
Das gesamte Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen,
Verkaufspreis 485.000 € Der Preis beinhaltet ca. 35.000 € Chalet-Inventar.
Wichtigste Eigenschaften:
174 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Amerikanische Einbauküche
72 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
2 Balkons
Echtholzparkett
15 Zimmer
N/C
GESN/C
2 Parkplätze
Wandschränke
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Preis 485.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.787,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
1418135
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Diese Immobilie befindet sich in Doucy, in Savoie (Region Rhône-Alpes).
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