Lage:
Ruhige sonnige Lage in einem kleinen Weiler am westlichen Rand der Vogesen bekannt auch als „pays de la cerise“, 10 Minuten bis Luxeuil-les-Bains, einer charmanten Kleinstadt mit dem ältesten Thermalbad Frankreichs,
1,5 Stunden bis Basel und Freiburg
Raumaufteilung:
EG
Entree mit grosszügigem Treppenhaus
Gemütliche Wohnküche, in der Verlängerung eine weitere Küche-Arbeitsküche mit Holzherd
Schlafzimmer mit Dressing
Bad mit Dusche und Wc, separates Wc
Garage (76 m²) von beiden Seiten zugänglich mit Elektrotoren
Überdachter Sitzplatz
OG
Galerie
3 Schlafzimmer, eines davon mit Dressing
Bad mit Dusche und Wc, separates Wc
Vielseitig nutzbarer Raum (130 m²) mit Zugang hangseits und 2 Elektrotoren
Überdachter Anbau hangseits, auch als Pferdestall nutzbar
DG
ausbaubarer Dachboden
Anbau:
EG
Gewölbekeller mit Tiefbrunnen
Ehemaliges Büro, Garage, Lagerraum
OG
Ehemalige Schreinerei
Nebengebäude:
- charmantes Natursteingebäude / Gästehaus mit grossem Raum mit
Sandsteinkamin im Eg
2 Zimmer im Og, Dachboden im Dg
Anbau mit Gewölbekeller und Holzlager
Zu renovieren
- weiteres Natursteingebäude komplett zu renovieren
Wasserversorgung:
Erfolgt durch einen kommunalen Wasseranschluss, einer Quelle und einem Tiefbrunnen
Beheizung:
Erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Zustand des Anwesens:
Das Wohnhaus wurde 2005 komplett neu aufgebaut, da es durch einen Brand zerstört wurde, es entspricht einem Neubau
und befindet sich in einem sehr guten Zustand
Grundstück:
Hübsches Wiesengrundstück von 10.749 m² mit diversen Obstbäumen und Hausgarten,
10 Fuß Minuten vom Haus entfernt gibt es zusätzlich ein idyllisches Freizeitgrundstück von 7.760 m² mit Wiese, kleinem Wäldchen und einem fischreichen See von ca. 2.700 m², der von einer starken Quelle gespeist wird
Besonderes:
Ein ideales Anwesen für Handwerker, Künstler oder einer grossen Familie, auch Tierhaltung ist möglich
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Amerikanische Einbauküche
1,86 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
5 Zimmer
N/C
GESN/C
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Preis 388.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.940,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
03747
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Agentur: La Vision
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Fougerolles, in Haute-Saône (Region Franche-Comté).
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