In the town of Gaillac, 7 minutes from the town center, let yourself be charmed by this beautiful family villa with many attractions. Built in 1985 then enlarged in 1990, the house of approximately 155m2 of living space consists of a beautiful living room with open kitchen of 61m2, a pleasant veranda of 19.5m2 with a view of the swimming pool and two separate sleeping areas. The first on a half level includes 3 bedrooms and a bathroom, the second has 2 bedrooms of approximately 19m2 with bathrooms, one of which is located on the garden level. Also benefit from a 42m2 one-car garage, a 13m2 room that can be converted and a swimming pool room. Located not far from the city center but already in the heart of the countryside, nature lovers will appreciate its beautiful wooded and enclosed park of 4960m2, a real little corner of paradise with its swimming pool and playground. School pick-up around the house. Very bright and functional, the house will certainly require some refreshing work. Concerning the technical aspects: Compliant individual sanitation, electric gate, double glazing and wooden shutters, electric radiators, wood insert, well and electric blind for the terrace, three-phase electricity and roof in good condition, healthy house. This property is to be visited without delay!! Property tax: 2500? To find out more and organize a visit, do not hesitate to contact Amandine Tassie
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)226 kWh/m².Jahr
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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