Charakteriges Haus in La Borne - Ideal für Wohn- und Geschäftsaktivitäten
Entdecken Sie dieses einzigartige Haus aus dem Jahr 2011, das alten Charme und modernen Komfort kombiniert und sich im malerischen Dorf La Borne befindet, das für seine Gemeinschaft internationaler Keramiker bekannt ist.
Hauptmerkmale:
Konstruktion:
Wabenbacksteinhaus mit Ziegeldach, im alten Stil auf einem 960 m² umzäunten Grundstück/Garten, ohne Terrasse.
Garten nicht übersehen, bestehend aus Obst- und Blumenbäumen mit Südwestausrichtung.
Wohnfläche: 126 m² + Dachgeschoss.
Doppelverglasung für optimale Isolierung.
Klärgrube für alles Wasser.
Erdgeschoß:
Behindertengerechter Zugang mit angepassten Türen.
Wohnzimmer/Showroom: Großzügige 31,54 m², mit geschlossenem Kamin, Erker und Feuertür – ideal für Aktivitäten mit Publikum.
Küche: Nicht ausgestattet, mit der Möglichkeit, ein Studio oder einen zusätzlichen Raum von 26 m² umzuwandeln.
Badezimmer: Dusche und Wc, behindertengerecht.
Eingänge: Zwei separate Eingänge.
Boden:
Treppe aus Eichenholz, mit großer Höhe unter dem Dach.
Bodenbelag: Eiche und Tanne.
Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, eines davon ist 26 m² groß.
Badezimmer: Mit Badewanne.
Wc: Getrennt.
Ort:
2h30 von Paris entfernt, im charmanten Dorf La Borne, berühmt für seine Keramikkünstler aus 13 Nationalitäten und seinen internationalen Ruf.
Lokale Annehmlichkeiten: Bäckerei, zwei Restaurants, zahlreiche Galerien, Zentrum für zeitgenössische Keramik und Museum.
Nähe: 6 km von Henrichemont mit allen notwendigen Geschäften (Schulen, Supermarkt, Apotheke, Ärzte usw.).
Einzigartige Gelegenheit:
Diese Immobilie ist perfekt gelegen, um Wohnen und Gewerbe zu kombinieren. Es ist ideal für eine Ausstellung, ein Restaurant oder freie Berufe, während Sie von der inspirierenden und dynamischen Umgebung von La Borne profitieren.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit vielseitigem Potenzial in einem international renommierten Dorf zu erwerben!
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Wichtigste Eigenschaften:
126 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Wandschränke
Ausrichtung Süden
960 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Küche
5 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 310.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.460,32 €/m²
andere Währung
Referenz:
2354165
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Henrichemont, in Cher (Region Centre).
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