Gard, in der Stadt Issirac, T4 Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m2 mit Terrasse und Nebengebäuden auf einem Grundstück von ca. 1770 m2.
Ruhig, Doppelhaushälfte, nicht direkt übersehen, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die umliegende Landschaft, auf 3 Ebenen, dieses hübsche Haus umfasst:
• Auf Ebene 1:
o Ein Wohnzimmer mit Kamin (22,5 m2), das sich auf die Terrasse öffnet,
o Eine Küche (9,15 m2) o Ein Schlafzimmer (12 m2),
• Auf Ebene 2 o Zwei Schlafzimmer (13,8 m2 und 13,7 m2),
o Ein Ankleidezimmer (5,3 m2),
o Ein Badezimmer Badezimmer mit WC 6,5 m2).
Die Nebengebäude verteilen sich wie folgt:
• Im Erdgeschoss des Hauses:
o Eine Werkstatt,
o Eine Garage,
o Zwei Keller,
•Außen:
o Ein Schuppen
o Ein umwandelbarer Innenhof.
Der Komfort des Hauses wird durch einen Einsatz und einen Pelletofen gewährleistet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Kumulus.
Sanitärversorgung ist kollektiv.
Das Grundstück ist teilweise bewaldet und ermöglicht die Installation eines Schwimmbads.
Das Anwesen hat den Vorteil, dass es zwei Zugänge hat.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
89 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (212)
Kamin
1770 m² Grundstück
1 Bad
GESA (6)
Wohnzimmer
3 Zimmer
Elektroheizung
4 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 243.800 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.739,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
340936416723
Auftragsnummer: 855943
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Issirac, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Verbrauch
(Primärenergie)212 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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