Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Trinité-Porhoët: ein geräumiger Rückzugsort mit 3 Schlafzimmern am See
In der idyllischen Umgebung von Trinité-Porhoët, nur eine Minute zu Fuß von einem ruhigen See und fünf Minuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, bietet dieser Bungalow mit drei Schlafzimmern die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten. Dieses Haus wurde sowohl mit Blick auf Komfort als auch auf Funktionalität entworfen und ist ideal für Familien oder diejenigen, die einen ruhigen Kurzurlaub suchen.
Eigenschaften der Immobilie:
• Erstklassige Lage: Eingebettet in der Nähe eines malerischen Sees für entspannende Spaziergänge und in der Nähe der Stadt für einfache tägliche Annehmlichkeiten.
• Geräumige Innenräume: Drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind.
• Offenes Wohnen: Ein großer Wohnbereich integriert sich nahtlos in den Essbereich und die Küche und führt durch Erkerfenster auf eine schöne Terrasse, die sich perfekt für das Wohnen im Innen- und Außenbereich eignet.
• Moderne Annehmlichkeiten: Ausgestattet mit der neuesten Haustechnik, einschließlich eines geteilten Zentralheizungs- und Kühlsystems für eine optimale Klimatisierung das ganze Jahr über.
Hervorragende Konstruktion:
• Energieeffizienz: Gebaut nach den Re2020-Standards, mit minimaler Umweltbelastung und reduzierten Betriebskosten, mit durchschnittlichen monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten von nur 35 €.
• Anpassbares Design: Passen Sie das Zuhause an Ihren Geschmack an, von Bodenbelagsoptionen bis hin zu Badezimmerarmaturen, mit möglichen Anpassungen für die Anforderungen an die Barrierefreiheit.
• Sicher und geschützt: Verfügt über hochwertige doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort ferngesteuert werden können.
Investitionspotenzial:
• Einkommensmöglichkeiten: Kann ein erhebliches Jahreseinkommen von 24.000 € generieren und bietet Anlegern eine attraktive Rendite.
• Starke Garantien: Beinhaltet eine 10-jährige Décennale-Garantie und profitiert von den Schutzmaßnahmen des Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), die finanzielle Sicherheit und Seelenfrieden bieten.
Warum Build Breizh wählen:
• Fachkundige Anleitung: Unser erfahrenes Team unterstützt Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgt so für einen reibungslosen Ablauf.
• Umfassende Dienstleistungen: Wir kümmern uns um alle Aspekte des Baus und können auch bei der Landschaftsgestaltung, bei Außenarbeiten und beim Innenausbau behilflich sein.
Erfahren Sie, wie diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition werden kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine detaillierte Broschüre und Grundrisse zu erhalten. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur und Komfort in Trinité-Porhoët mit Build Breizh.
Wichtigste Eigenschaften:
82 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Alarm
Einbauküche
600 m² Grundstück
2 Bäder
DPEA (50)
3 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (5)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 168.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.048,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
5919
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Le French Corner UK Ltd
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Trinité-Porhoët, in Morbihan (Region Bretagne).
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