Allgemeine Beschreibung
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Das Haus, das aus französischem Lärchenholz gebaut wurde, wurde mit Rücksicht auf die Natur und ihre Umwelt von einem lokalen Handwerker/Meistergesellen nach Rt 2005-Standards gebaut.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestattetem und ausgestattetem Küchenbereich (35 m2) Fenstertür mit direktem Zugang zur Terrasse im Süden, ein Fenster auf der Küchenseite und zwei auf der Wohnzimmerseite, alle aus dreifach verglastem Holz, Holzboden auf dem Boden, hohe Dachschrägen mit Blick auf den traditionellen und authentischen Rahmen.
Das Schlafzimmer (11,2 m2) mit Terrassentür und Zugang zur kleinen Terrasse, von der aus Sie den Sonnenuntergang sehen können, ein Fenster mit einem sehr angenehmen Blick auf den Obstgarten des Anwesens und in der Ferne in das Tal und seine Weinberge. Holzboden auf dem Boden, Konvektor, Balken des Rahmens sind freigelegt.
Das Duschbad (3,7 m2) mit WC und Eckwaschbecken, Fenster auf der Sonnenaufgangsseite.
Die Garage (19 m2) Terrakottaboden, Fenster, zweifach gefaltetes Garagentor. Dieser Raum kann leicht in ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad/WC umgewandelt werden, eine Erklärung muss beim Rathaus eingereicht werden.
Zwei Terrassen, von denen eine auf der Vorderseite (10 m2) sehr angenehm und freundlich ist, mit Blick auf den Park des Anwesens, aber auch in der Ferne im Tal auf den Weinberg von Duras, die Pflaumenbäume und die Wälder der Umgebung. Unten gibt es sogar ein paar Esel mit ihren Jungen. Viel Stauraum unter der Terrasse.
Die andere Terrasse (15 m2) befindet sich im Westen mit Zugang zum Schlafzimmer.
Das Haus ist gut isoliert, dreifach verglastes Holz und Aluminium/Drehkippe, Holzfensterläden und drei elektrische Konvektoren, ein Holzofen kann auf Wunsch installiert werden, alles ist vorhanden.
An das Haus angeschlossen sind zwei Lagerschuppen, die groß genug sind, um Ihr Fahrrad und andere Gegenstände zu verstauen.
Der Zugang und das Innere des Hauses (Erdgeschoss, Zugangsrampe, breite Türen usw.) wurden so gestaltet, dass eine Person mit eingeschränkter Mobilität bequem auf das Haus zugreifen und es bewohnen kann.
Auf dem Grundstück von ca. 2.052 m2 vollständig mit Tor umzäunt, gibt es einen Obstgarten mit mehr als 60 Obstbäumen und Sträuchern. Es gibt auch einen Gemüsegarten und Plantagen mit Kräutern und aromatischen Pflanzen mit absolutem Respekt für die Umwelt (biologisch ohne Pestizide oder Herbizide).
Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen mit Pumpe und ein kleines Becken.
Ein Gartenhaus auf einer Betonplatte beherbergt Gartengeräte.
Wichtigste Eigenschaften:
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44 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPED (204)
Terrasse
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2052 m² Grundstück
1 Bad
GESA (6)
1 Parkplatz
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3 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
Preis 198.000 €
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andere Währung
Referenz:
73783-1850
Auftragsnummer: 73783
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