Sind Sie ein Amateur oder sogar ein Liebhaber von atypischen Immobilien mit einer schönen Atmosphäre, mit echtem Potenzial? Ich habe alles, was Sie hier in der Stadt Mallefougrasse-Auges brauchen. Totale Liebe auf den ersten Blick für dieses charmante Dorfhaus und Charakter mit einer Wohnfläche von 151m2, auf mehreren Ebenen und gebaut auf einem Grundstück von 900m2.
Eine herrliche Aussicht, eine einzigartige Konfiguration, ein geräumiger Wohnbereich, ein schönes Licht, ein sehr angenehmer Garten, ein Innenhof, 3 Keller, ein Parkplatz zusätzlich zum Gemeinschaftsparkplatz nur wenige Schritte vom Haus entfernt...... Von Anfang an ist man von dieser Reihe von Dienstleistungen beeindruckt.
Eine der Besonderheiten dieses Hauses ist, dass es durch drei separate Eingänge betreten werden kann, von denen einer der Haupteingang ist, die anderen beiden können zu einzelnen Eingängen werden, die in unabhängige Wohnungen umgewandelt werden könnten.
Dieses Haus hat den Vorteil, dass jeder so einziehen kann, wie es ist, oder sich an Ihre Projekte und Bedürfnisse anpassen kann: Mit einem großen Transformationspotenzial ermöglicht dieses Haus zum Beispiel die Gestaltung von Ateliers, einer Wohnung, Büros und einem Künstleratelier..... Etc.
Derzeit verfügt es über ein Duschbad + WC. Sowie in der obersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit überdachter und privater Terrasse, die alle über die schöne provenzalische Treppe der Eingangshalle erreichbar sind.
Es verfügt über mehrere Büroräume, die leicht zu weiteren Schlafzimmern werden können.
Das Haus ist über eine Außentreppe erreichbar, die zu einer sehr angenehmen überdachten Terrasse führt.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem Flur, der in die geräumige Küche führt, in der Sie an Ihrem großen Tisch essen können, mit einem weiteren außergewöhnlichen Essbereich, einem verglasten und sehr hellen Überhang des Gartens, ideal im Winter.
Von der Küche aus hat man Zugang zu einem sehr großen hellen Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz / offener Kamin), der sich auf eine Terrasse mit Blick auf den Innenhof öffnet. Von diesem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Zwischengeschoss, das den Zugang zur anderen Seite des Hauses ermöglicht, wo sich das Schlafzimmer, das Duschbad, befindet.
Von der überdachten Terrasse aus führt ein weiterer Eingang zu einem sehr großen Raum (wo es 1 Falltür gibt, um die Keller zu betreten).
Da dieser Raum komplett umgebaut werden muss, kann er zu einer Werkstatt, einer Wohnung mit Zwischengeschoss werden...
Es verfügt bereits über Strom und Öffnungen zum Wohnzimmer und zum Zwischengeschoss in der Höhe, so dass es problemlos in das Haupthaus integriert werden kann, alles ist vorhanden.
Zum Anwesen gehören auch drei geräumige Keller, die von diesem großen Raum und vom Innenhof aus zugänglich sind.
Der 3. Eingang, auf einer Ebene, bietet Zugang zu einem sehr hellen Raum-Büro mit Blick auf den Innenhof. Von diesem Raum aus hat man Zugang zu einem gewölbten Raum (der in ein Duschbad und eine Küche umgewandelt werden kann) und einem weiteren Raum mit einer Treppe, die zum Küchenboden hinaufführt.
Über diese Treppe gelangt man in ein Büro im Dachgeschoss, das sich wiederum zu einem hellen Raum mit Zugang zur Terrasse und mit Blick auf die Küche öffnet.
Das bedeutet, dass Sie rund um das Haus gehen und von innen und außen auf alle seine Teile zugreifen können.
Vom Innenhof aus gelangt man in die Keller, die Räume für den Kessel und den Öltank.
Im Garten gibt es ein kleines Chalet zur Aufbewahrung von Gartengeräten und einen Regenwassersammelbehälter direkt von der Dachrinne zum Garten.
Das Dach wurde überarbeitet und ist in Ordnung.
Zu besuchen ohne Verzögerung!
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Zu energieintensive Wohnungen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Gouverneur Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°420 427 759 - Greffe de Draguignan) Dalila Camus Einzelunternehmer - Mehr Informationen auf der Website von Capifrance (ref.872272)
Wichtigste Eigenschaften:
151 m² Wohnfläche
N/C
900 m² Grundstück
DPEG (446)
6 Zimmer
GESG (101)
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Preis 380.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.516,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938202551
Auftragsnummer: 872272
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mallefougasse-Augès, in Alpes-de-Haute-Provence (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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