Dieses komplett renovierte Steinhaus genießt eine einzigartige Umgebung. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Landstraße und blickt auf eine üppig bewaldete Umgebung. Nur 10 Minuten vom beliebten Bastide-Dorf Monségur entfernt. Dieses geräumige 385 m2 große Haus verfügt über einen Swimmingpool und eine Garage sowie eine Fülle von historischen Elementen: Steinkamine, Holzbalken und freiliegende Steinmauern. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Holzofen, ein zweites Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein atemberaubendes 64 m2 großes Zimmer (Scheunenumbau), das auf unterschiedliche Bedürfnisse reagieren kann (Elternsuite, Künstleratelier, Fitnessraum, Heimkino...). Im ersten Stock befindet sich ein großes 72 m2 großes Schlafzimmer (kann leicht in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden) und ein Duschbad. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich am gegenüberliegenden Ende des Hauses und ist über eine zweite Treppe erreichbar, ideal, um die Ruhe und Privatsphäre des Besuchs von Familie und Freunden oder einer Vermietungsaktivität zu gewährleisten. Außergewöhnliches Haus in einer privilegierten Umgebung.
Wichtigste Eigenschaften:
380 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,95% des Preises
5060 m² Grundstück
1 Bad
DPED (205)
9 Zimmer
2 Bäder
GESD (37)
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Preis 695.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)205 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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