Das Hotel liegt im Périgord Noir (la Dordogne) südlich von Le Buque in der Gemeinde Coux-et-Bigarogue – Mouzens. Am Rande des Plateaus mit Blick auf das Tal des Flusses Dordonge in südöstlicher Richtung.
Haus nach dem Kauf 1963 renoviert und dann immer als Ferienhaus genutzt. Das Hotel liegt in einer Sackgasse.
Charakterisieren:
• Bau eines Hauses +/- 1850
• Nach 1965 umgebaut
• traditionelle Bauweise (Außenwände 50-65 cm dick), gebaut auf Felsboden
• Freistehend mit Weide vorne und hinten (Grundstück insgesamt 5000 m2)
• Nächster Nachbar: 55 m.
• Dachhaus 2012 inklusive Dämmung erneuert
• Authentisches Bäckerhaus (15 m2) mit Holzofen (Innendurchmesser: 230 cm)
• 3 Schlafzimmer, 1 Erdgeschoss, zwei im ersten Stock
• Bad/Dusche (Waschmaschine) und separates WC im Erdgeschoss, Dusche und separates WC im Obergeschoss
• Großer Kamin im Wohnzimmer (40 m2)
• Große Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, elektrischer Warmwasserbereiter)
• Wohnfläche Erdgeschoss: 80 m2, Obergeschoss 72 m2
• Angrenzender Arbeitsbereich mit einer Ölzentralheizung, Rohre mit 30% Glykol gefüllt.
• Große Garage für zwei Autos und Scheunenraum, zusammen 55 m2
Wichtigste Eigenschaften:
152 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
5000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
6 Parkplätze
Wandschränke
Separate Einbauküche
1 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
2 Parkplätze (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 380.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.500,00 €/m²
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Referenz:
1407103
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mouzens, in Dordogne (Region Aquitanien).
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