Etwas außerhalb von Pezenas liegt dieses elegante und raffinierte Anwesen an einer Biegung der Straße, umgeben von 2,5 Hektar Land. Die hochmoderne Renovierung hat die Residenz wieder in ihrem früheren Glanz erstrahlen lassen, einschließlich hochwertiger Materialien wie Marmorböden und Terrakottaböden. Der geräumige Wohnbereich ist auf drei Etagen aufgeteilt und umfasst fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, zwei Wohnzimmer und viele andere Überraschungen. Neben der Hauptresidenz gibt es eine komplett separate Hausmeisterwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Auf dem großen Grundstück der Umgebung verbirgt sich ein Swimmingpool, der diskret am hinteren Ende des Grundstücks positioniert ist.
Layout der Eigenschaft Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über den geräumigen Flur mit hohen Decken und Marmortreppe. Das Wohnzimmer mit Kamin verfügt über einen Weinkeller mit Klimaanlage. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer geschützten Terrasse mit Orangerie. Auf der anderen Seite des Eingangs finden Sie ein großzügiges Esszimmer mit Kamin mit Einsatz, eine Küche mit Zugang zum Hof, eine Waschküche und einen Abstellraum.
Erster Stock: Im Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kathedralendecken. Hier finden Sie auch ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: Hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein offenes Arbeitszimmer.
Gästehaus: Dieses separate ehemalige Hausmeisterhaus besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer.
Außenbereich: Das Anwesen ist von ca. 2,5 Hektar Land umgeben, das derzeit als landwirtschaftliche Nutzfläche genutzt wird.
Extras: Ehemaliger Weinkeller mit Weintanks aus Beton und einer Orangerie. Außerdem gibt es einen eigenen gebohrten Brunnen mit Trinkwasser, einen Brunnen für den Garten und einen separaten Abfluss. Heizung mit Zentralheizung (Viessmann Ölkessel) und Luftwärmepumpen, einige Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Ort Das nahe gelegene Pezenas beherbergt rund 10.000 Menschen und ist bei Urlaubern und Zweitwohnungsbesitzern sehr beliebt. Bekannt als Molières Stadt, liegt es am Anfang einer malerischen hügeligen Landschaft, die weiter nördlich bis zur Montagne Noire führt. Pezenas ist ein lokales Zentrum für Antiquitäten und Kunsthandwerk - mit zwei riesigen Antiquitäten- und Brocante-Messen pro Jahr - und beherbergt einige der besten Restaurants der Region. Der wöchentliche Samstagmorgenmarkt der Stadt ist ebenfalls ein großer Anziehungspunkt.
Verkaufsdetails Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen ... & 8364 und ... & 8364 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
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Historisches Herrenhaus aus dem 13. Jahrhundert Sorgfältig renoviert mit hochwertigen Materialien Pool mit geschütztem Dach Mehrere Kamine Hauptresidenz mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern Separates Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer 25 Minuten zum Strand 5 Minuten nach Pezenas 30 Minuten zum Flughafen
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