Plouhinec - Exklusiv - Wir haben uns in dieses warme Haus in einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf das Meer verliebt, 122 m2 Wohnfläche, Grundfläche von 207 m2, in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, mit Blick auf die Bucht von Audierne. Erbaut auf einem Grundstück von 1042 m2 nach Süden, besteht es im Erdgeschoss aus einer kleinen Eingangsveranda für eine entspannende Pause mit Blick auf das Meer, einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer unabhängigen Einbauküche, einem Schlafzimmer von 15 m2 für ein einstöckiges Leben, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Heizungsraum, Spülküche mit direktem Zugang zum Garten, Garage mit motorisiertem Tor. Eine Holztreppe führt Sie nach oben, ein Treppenabsatz führt zu zwei großen Schlafzimmern mit Meerblick mit privaten Ankleidezimmern, Holzboden, einem Raum, der als Wäscheraum oder Büro genutzt werden kann, ausgebautem Dachboden. Garten mit Panoramablick auf die Bucht von Penmarc'h in Audierne. Wärmepumpe der Marke Viessmann ab 2022. PVC-Fenster. 850 m vom Meer, 1,5 km vom Strand Kersiny, 1,5 km von Geschäften und Annehmlichkeiten, 2,5 km von Audierne entfernt. Ideal als Haupt- oder Ferienhaus. Kommen Sie und geben Sie Ihre Koffer ab, Sie werden von seiner seltenen Lage mit Blick auf das Meer, seinen Räumen, die eine Vergrößerung des Wohnbereichs ermöglichen, seiner Helligkeit, seiner ruhigen und komfortablen Atmosphäre verführt sein.
Wichtigste Eigenschaften:
122 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
1042 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (135)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
N/C
GESA (4)
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
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Preis 385.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.155,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
1178135
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Plouhinec, in Finistère (Region Bretagne).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)135 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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