In Rubelles, einem charmanten Dorf zwischen Melun und Vaux-le-Vicomte, entdecken Sie dieses hübsche Einfamilienhaus in einer ruhigen Residenz mit geschützter Umgebung. Ideal für das Familienleben und die Entwicklung der Kinder! Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe.
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie das Volumen und die Helligkeit des Wohnzimmers mit einer Fläche von mehr als 30 m² zu schätzen wissen. Es ist durch und bietet einen schönen grünen Blick auf die Terrasse und den Garten von ca. 1280 m². Sie werden den Komfort des Holzofens zu schätzen wissen, der in der Mitte des Raumes installiert ist.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer offenen und ausgestatteten Küche, die sich zu einem lichtdurchfluteten Esszimmer hin öffnet. Ein Büroraum mit Blick auf den Garten, eine Waschküche, eine Toilette und ein Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss entdecken Sie einen Flur, der zu 4 Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite und ein Duschbad / WC.
Sie haben auch Zugang zu einem Dachboden, der sich ideal für die Lagerung eignet!
Draußen genießen Sie einen hübschen Garten, der nicht übersehen wird, ruhig, wo die ganze Familie die Terrasse, das flache Land und die 2 Bäche, die an den Garten grenzen, zu schätzen weiß.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Garage von 40 m², in der Sie 2 Autos parken und einen Bastelbereich schaffen können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in einer privilegierten Umgebung sind, nur wenige Minuten von Melun entfernt, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Kommen Sie und entdecken Sie es ohne Verzögerung, kontaktieren Sie mich.
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (194)
Kamin
1285 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (34)
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
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Preis 399.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)194 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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