A new nugget in our private collection. Imagine a small winery on a human scale on the land of Saint Emilion. Rare on the market? Real estate this property? you? Familial cultivates the savoir-vivre in every sense of the word. It combines a charming living space and wine culture. Located in the world-famous estate of Saint Emilion, a Girondine of 250 m² renovated in the rules of art with 5 bedrooms with a beautiful garden and swimming pool area, with a vineyard exploits ? e in biodynamics with a brand recognized today as a grand cru. You are passionate about wine, in conversion or retired this multifaceted property, can change the course of your life. This property does not? Is a passion for wine and the art of living today a ve? Ritable rare pearl. Information Law Alur: Status of the negotiator: Real estate agent. Fees: 4.31% Ttc buyer charge. Price excluding fees: € 1,600,000. (Gedeon)
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESC (28)
Separate Toilette
1,05 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
5 Schlafzimmer
DPEC (138)
Keller
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Preis 1.655.000 €
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Referenz:
1421
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Emilion, in Gironde (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)138 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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