Träumen Sie von einem einzigartigen Haus mit hohem Ausbaupotenzial in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Nantes? Dieses 130 m2 große Haus, eingebettet in einen charmanten Weiler in Saint-Jean-de-Boiseau, ist wie für Sie gemacht! Auf einem Grundstück von 638m2 mit Blick auf die Landschaft und grasende Pferde gelegen, bietet es ein idyllisches Wohnumfeld für Naturliebhaber. Das Haus besteht aus zwei verschiedenen Teilen, die um einen sehr alten Mittelteil herum gebaut wurden und somit viele Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Wohnbereich: Ein heller Wohnraum von 42m2 mit offener Küche, lichtdurchflutet durch große Erkerfenster und ausgestattet mit einem Kamin mit Einsatz. Zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 16 und 14 m2. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, um die sonnigen Tage voll auszunutzen. Anhänge: Eine Waschküche von 8m2. Eine Garage von ca. 73m2, ideal für Heimwerker oder die Lagerung Ihrer Fahrzeuge. Zentraler Teil des Anhangs: Ein riesiger Raum von 42m2 im Rahmen einer Kathedrale, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, Wohnzimmer, Spielzimmer,... Die Möglichkeiten sind endlos! Unabhängiges Studio: Ein Studio mit großem Wohnzimmer von 26m2 und Bad-WC, perfekt für eine Vermietung oder eine Erweiterung des Haupthauses. Weitere Vorteile: DPE B mit GES A dank Erdwärmeheizung, für ein ökologisches und wirtschaftliches Haus. In der Nähe von Nantes, während Sie die Ruhe der Landschaft genießen. Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren: Marc Jolidon Weitere Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Der Verkaufspreis beträgt 430000 € exklusive Maklergebühren, wobei die Gebühren von 3,5% einschließlich Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen sind. Sonderpreis Hai 445050 €. Die Gebühren sind auf der Website verfügbar Referenz der Anzeige MJN- Ihr Handelsvertreter Marc Jolidon ist beim Rsac von Nantes unter der Nummer 2023AC00049 registriert. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Jolidon Marc - - NoRSAC: , Registriert für weitere Unterkünfte auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Geothermieheizung
Maklergebühren inklusive: 3,5% des Preises
Ausrichtung Süden
638 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (86)
Terrasse
4 Zimmer
1 Bad
GESA (2)
1 Parkplatz
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Preis 445.050 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,5% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 430.000 €
Preis/m²: 3.423,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
mjn-0018842-18842
Auftragsnummer: 17097
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Diese Immobilie befindet sich in Saint-Jean-de-Boiseau, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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