Coldwell Banker präsentiert diese prächtige neoprovenzalische Villa, die auf einem Grundstück von ca. 1260 m² erbaut wurde und von einem unverbaubaren Blick auf das Esterel-Massiv profitiert. Erbaut mit hochwertigen Materialien, ist in dieser Immobilie alles für Ihren Komfort durchdacht.
Im Hochparterre finden Sie ein Doppelwohnzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, eine Master-Suite mit Bad und ein angrenzendes Büro, alle mit großen Erkerfenstern, die sich auf eine 110 m² große, teilweise überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnen. Dieser weitläufige Außenbereich wird durch einen großen Sonnenstrand mit Infinity-Pool erweitert. Ein schönes Poolhaus mit Sommerküche, Duschbad und WC bietet die Möglichkeit, den provenzalischen Sommer unter freiem Himmel zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils Einbauschrank, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine große Garage und eine T2-Wohnung vervollständigen den Grundriss der Villa.
Sie sind nur wenige Minuten von den Geschäften und Golfplätzen von Estérel und Valescure entfernt.
Eine Oase, in der Natur und Luxus in Harmonie regieren!
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
1260 m² Grundstück
DPEC (94)
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
GESC (15)
Klimaanlage
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Preis 1.540.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.512,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
84499166
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Raphaël, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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C
Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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