Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein modernes Haus mit Gite zu kaufen. Die Ferienhäuser werden komplett möbliert verkauft.\n\nDas Haupthaus ist modern, offen und hell. Terrassentüren öffnen sich auf die Veranda, die an 2 Seiten des Gebäudes verläuft und die Gärten überblickt. Es ist friedlich und weit weg von den Ferienhäusern Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer und eine offene Küche. Es gibt 2 Doppelzimmer, ein Duschbad, ein Familienbad und einen Hauswirtschaftsraum. Es gibt ein Zwischengeschoss, das über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, und ein weiteres Zimmer dahinter, falls erforderlich.\n\nEin altes freistehendes Gebäude wurde in 4 separate Unterkünfte unterteilt, von denen eine rollstuhlgerecht ist. Sie wurden geschmackvoll restauriert und bewahren den ursprünglichen Charakter der Steinbalken und Mauern. Es könnte eine großartige Geschäftsmöglichkeit für jemanden sein. Die 1. Gîte ist ein einstöckiges Haus mit einem offenen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Terrassen nach vorne und hinten. Dies ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und es gibt einen rollstuhlgerechten Zugang.\n\nDas 2. Ferienhaus bietet Platz für 10 Personen. Es ist ein offenes Konzept mit 4 Schlafzimmern sowie einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss, 2 Bädern im Obergeschoss und einer Toilette im Erdgeschoss.\n\nDas 3. Ferienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes separates Wohnzimmer, eine offene Küche/Esszimmer und ein Badezimmer.\n\nDas 4. Ferienhaus verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss. ein offenes Badezimmer und ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich.\n\nSie verfügen alle über eine Terrasse an der Vorderseite mit Blick auf den Pool. Es misst 12 x 6 Meter und ist für zusätzliche Sicherheit komplett eingezäunt. Die Gärten sind ausgewachsen mit Sträuchern und Bäumen und es gibt eine große Rasenfläche, auf der die Kinder spielen können.\n\nZwischen den Ferienhäusern befindet sich ein riesiger Lagerbereich, der für Ferienhäuser und Gartenmöbel, Bettwäsche usw. verwendet wird. Und Poolzubehör.\n\nDiese Gruppe von Unterkünften befindet sich in einem ländlichen Weiler, umgeben von Wäldern, Wanderwegen und Landstraßen zum Radfahren. In der Nähe, nur 10 Autominuten entfernt, befindet sich ein Dorf mit mehreren Restaurants, kleinen Geschäften und einem Badesee. Der ideale Ort, um Ihren französischen Sommer zu verbringen!\n\nInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques \n\n\nUm Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Helen Gill (Ei) (Handelsvertreterin -521 050 807- Rsac Perigueux), unter +33 (0)6 oder per E-Mail an \n\nAnzeige eines Handelsvertreters. Preis: 499.500 €Hai inkl. 6,00% TTC der Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis Agenturgebühren EXKLUSIVE: 471.226 €. Notargebühren nicht inbegriffen.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)187 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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