40200 - Sainte-Eulalie-En-Born - Haus 120 m² - 3 Schlafzimmer - Schwimmbad - Haus 210 m² - 5 T3 und 1T2 - BAUGRUNDSTÜCK
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, und Guénaëlle Guégan bieten Ihnen diese Wohnanlage mit 330 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2012 auf einem Grundstück von 3.079 m² in einer ruhigen Gegend am Waldrand und in der Nähe der Dienstleistungen, der Schule und der Geschäfte des Dorfes.
Dieses Set bietet:
Ein einstöckiges Haus von 120 m², bestehend aus einem großen hellen Wohnzimmer von 54 m² mit Herd, einer Einbauküche, einer angrenzenden Speisekammer-Waschküche, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein Ankleidezimmer und ein Duschbad verfügt, einem Büro, einem Badezimmer und einer Dusche, einer separaten Toilette.
Draußen erweitert eine Terrasse das große Wohnzimmer auf den angelegten Garten, der mit einem Bohrloch ausgestattet ist, und ermöglicht es Ihnen, einen schönen 7x3,50 beheizten Pool zu genießen. Ein Carport-Überdachung rundet dieses Haus ab.
Ein zweites einstöckiges Gebäude für Wohnzwecke mit einer Wohnfläche von 210 m², bestehend aus fünf T3-Wohnungen und einer T2-Wohnung, die alle voll möbliert und ausgestattet sind und als Ferienunterkünfte (klassifiziert als möblierte Touristenunterkünfte) betrieben werden.
Die T3-Apartments verfügen über ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Sie werden möbliert verkauft und sind mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Multifunktionsmikrowelle, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Fernseher ausgestattet.
Die für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasste Unterkunft T2 bietet ein Wohnzimmer mit Küche von 18 m², ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Er verfügt über alle Geräte des T3 mit Ausnahme des Geschirrspülers.
Ein Baugrundstück von 793 m², für das der örtliche Stadtplan 30 % der Grundfläche und eine Höhe von R+1 zulässt, was die Fertigstellung des Wohnkomplexes oder die Schaffung eines unabhängigen Projekts ermöglicht.
In Bezug auf die Lage sind Mimizan und seine Meeresstrände 10 Minuten entfernt, Parentis-en-Born ist 20 Minuten entfernt, der Bahnhof Labouheyre ist 20 Minuten entfernt, Biscarrosse ist 30 Minuten entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Guénaëlle Guégan, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac von Mont-de-Marsan Nr.
Artikelnummer: 140074
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)123 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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