Sind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause? Wir präsentieren Ihnen exklusiv diesen erstaunlichen Ort nach dem Vorbild von Espaces Atypiques.
Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde diese "Malouinière" von Saint Malo verlegt und 1907 hier in Vertou wieder aufgebaut! Es zwingt seinen Stil auf einem hübschen bewaldeten Grundstück mit Blick auf einen grünen Korridor auf. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der geschichtsträchtigen Architektur verführt.
Die jahrhundertealte Holztür begrüßt Sie in der Halle mit ihrem authentischen Schachbrettpflaster. Dieser Eingang teilt den Raum, in dem alle Codes des alten Charmes gespielt werden. Die Küche auf Terrakottafliesen ist warm, sie lädt Sie ein, hinter ihrem Klavier Platz zu nehmen, rustikale und raffinierte Stile werden harmonisch gemischt. Angrenzend bietet der Speisesaal mit massivem Parkett und hohen Decken eine plüschige Atmosphäre für Ihre Abendessen. Das Wohnzimmer ist hell und sehr elegant: geschnitzter Kamin, verglaste Fenster, sichtbare Balken werden Sie verführen. Ein Büro auf Terrakottafliesen mit Blick in die Natur rundet das Erdgeschoss ab.
Die Treppe, die man vielleicht in einem Schloss sieht, führt in die geräumige Etage. Die Master-Suite verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Duschbad und ein ausgestattetes Ankleidezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer bieten großzügige Volumen, in denen Sie den Charme vergangener Zeiten finden werden. Ein Badezimmer rundet diese Ebene ab. Ein Keller rundet die Räume des Hauses ab.
Draußen hat der Garten das Aussehen eines Anwesens. Es ist bewaldet, ohne Vis-à-vis und Sie werden den Blick auf die üppige Natur lieben. Es ist mit einem Brunnen und einer unabhängigen Garage ausgestattet. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und Hauptstraßen.
Diese kürzlich renovierte "Malouinière" verspricht Ihnen Komfort und Authentizität!
ENERGIEKLASSE: D / Klimaklasse: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1320 Euro und 1830 Euro pro Jahr. Morgane Barbaud (Ei) .
Handelsvertreter Nr. Rsac 2020Ac00123 NANTES Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: "
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Alarm
190 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz (Garage)
4886 m² Grundstück
1 Bad
DPED (222)
Kamin
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Preis 699.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.678,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
1964
Auftragsnummer: 1964
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vertou, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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Verbrauch
(Primärenergie)222 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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