Haus zum Verkauf in Villeneuve lès Avignon von unserer Immobilienagentur in Avignon.
Anwesen mit Garten und Swimmingpool, zu verkaufen, in Villeneuve lès Avignon, im Gard, auf einem Grundstück von mehr als 1900 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und Südausrichtung bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld in einer beruhigenden und grünen Umgebung. Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut und ist nach einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2021 wieder zum Leben erweckt worden.
Charakter und rustikale Atmosphäre sind die Schlüsselwörter, um dieses Haus zu beschreiben, dessen freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden eine warme und einzigartige Note verleihen, die durch das Weiß der Wände und einen majestätischen Kamin sublimiert wird. Die Außenfassade, die ganz aus Stein besteht, greift den Stil des provenzalischen Bauernhauses auf.
Die Gartenebene verfügt über eine Eingangshalle, eine Veranda, eine separate und funktionale Küche und ein Esszimmer.
Darüber hinaus gibt es ein Wohnzimmer von mehr als 40 m², dessen sehr große Öffnungen nach außen Licht und Klarheit bringen.
Ein Schlafzimmer von ca. 16 m² und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene.
Die erste Etage ist dem Nachtbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern gewidmet, von denen jedes über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer verfügt.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern, indem bestimmte Nebengebäude wie die Werkstatt von 60 m² oder der Keller von ca. 20 m² umgebaut werden, ein echter Vorteil dieser Immobilie.
Eine Garage von 30 m² und eine Waschküche von ca. 7 m² vervollständigen die Nebengebäude.
Ein sehr schöner Außenbereich mit einem bewaldeten Garten, dessen Vorhandensein von vielen mediterranen Bäumen wie Pinien, Olivenbäumen, Palmen und Lavendel auf dem Höhepunkt der provenzalischen Sonne geschätzt wird.
Ein herrlicher 5x10 m² großer, beheizter Pool und Terrassen mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Mont Ventoux vervollständigen diesen privilegierten Ort, der der Ruhe förderlich ist.
Diese Unterkunft befindet sich in idealer Lage in einer berühmten mittelalterlichen Stadt, 20 Minuten vom Bahnhof Avignon Tgv und 25 Minuten von der Autobahn A9 entfernt.
Immobilien zum Verkauf durch Immobilienagentur in Avignon, Frankreich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
2 Parkplätze
Separate Küche
1900 m² Grundstück
1 Bad
DPED (238)
Keller
9 Zimmer
4 Bäder
GESD (41)
Ausrichtung Süden
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Preis 1.280.000 €
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Emissionen
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D
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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