Altes Bauernhaus, das in einen lukrativen Ferienhauskomplex und ein charmantes Haus umgewandelt wurde. Eingebettet in eine malerische und abgeschiedene Umgebung bietet dieses renovierte alte Bauernhaus eine Wohnfläche von 460 m2 und verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Umgewandelt in einen Komplex von 5 Gîtes und einem geräumigen Wohnhaus, stellt es eine sichere und vielversprechende Investition dar. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem ausbaubaren Dachgeschoss von 55 m2. Es beinhaltet: Ein Erdgeschoss mit einem Eingangs-Esszimmer von 32,50 m2 und einem Wohnzimmer mit offener Küche von 76 m2 mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Sie werden von den großen Kaminen mit Öfen bezaubert sein, die sich perfekt für gesellige Abende eignen. Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Zwischengeschoss, ein Badezimmer, separate Toiletten, eine Waschküche und ein Keller von 68 m2, der großzügigen Stauraum bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken, ein Zwischengeschoss, das in ein Büro umgewandelt wurde, und ein Duschbad. Jedes Ferienhaus, von denen es fünf gibt, bietet einen warmen und komfortablen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einer ausgestatteten Küche und einer privaten Terrasse, um die bezaubernde Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich zu diesen charmanten Unterkünften verfügt das Anwesen über eine geräumige Scheune von 268 m2 mit Werkstatt, Parkplätzen für Fahrzeuge, einem Kinderspielplatz und einem herrlichen 13x6m großen Swimmingpool mit Planschbecken. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft mit dem zusätzlichen Bonus atemberaubender Sonnenuntergänge über dem majestätischen Château de Biron. Ideal gelegen in der Nähe der berühmten Bastidenstadt Villeréal und nur 30 Minuten von Bergerac entfernt, mit seinem internationalen Flughafen und dem Bahnhof, der Bordeaux und Paris mit dem TGV bedient, stellt diese Residenz eine strategische Investition und eine Gelegenheit dar, die es zu ergreifen gilt. Alle Möbel und Geräte, die für die Aktivität erforderlich sind, sind in der Unterkunft enthalten. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Lebenstraum wahr werden zu lassen! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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Verbrauch
(Primärenergie)170 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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