Im Herzen eines charmanten Dorfes im Süden der Touraine und nur 30 Minuten von Tours entfernt befindet sich ein außergewöhnliches Herrenhaus aus der Belle Epoque aus dem Jahr 1906.
Dieses asymmetrische Gebäude, das typisch für den eklektischen Stil ist, ist ein wahres Kunstwerk und bietet fast 700 m² Wohnfläche auf einer 2,5 ha großen Parklandschaft. Diese 25 Meter hohe Villa ist eine der schönsten Belle-Epoque-Villen Frankreichs.
Im Jahr 2019 wurde es einer kompletten Renovierung unterzogen, die seinen ursprünglichen Charakter und seine Eleganz offenbarte und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten enthielt. Diese Restaurierung zeigte auch die technische und künstlerische Leistungsfähigkeit, die für diese Zeit charakteristisch war. Infolgedessen bietet die Villa heute eine subtile Mischung aus altem Charme und modernem Leben, während die Integrität ihrer ursprünglichen Architektur erhalten bleibt.
Ein Juwel zum Sehen, aber auch zum Leben, dank seiner neun Schlafzimmer und ebenso vielen privaten Badezimmer, die den schönsten Pariser Hotelsuiten würdig sind. Eines davon bietet einen Wellnessbereich mit Hamam, Whirlpool und traditioneller Sauna. Darüber hinaus verfügt es über mehrere Jugendstil-Lounges, ein erhabenes Esszimmer im Renaissance-Stil, ein elegantes Büro und einen grünen Wintergarten, der seinen Bewohnern einen großzügigen und luxuriösen Wohnraum bietet. Eine große und sehr funktionale Küche im Souterrain mit Waschküche, Kinoraum, Whirlpool-Bereich und einem sehr großen Keller von mehr als 120m², ideal für die Weinlagerung.
Nebengebäude mit einer Scheune, einer Werkstatt und zwei Wohnungen von je 75m² im ehemaligen Hausmeisterhaus runden diese Immobilie ab. Die Lage im Herzen eines Parks mit Obstgärten, Gemüsegarten, Teich und Unterholz verleiht dem Ganzen eine natürliche und friedliche Dimension. Der Teich mit seiner kleinen Insel und den Alpenveilchen, die das Unterholz sprenkeln, bilden eine bezaubernde und malerische Kulisse.
Diese Residenz ist ein wahrer Schatz des französischen architektonischen Erbes, der Geschichte mit Moderne verbindet, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Dank seiner Pelletheizung ist er auch umweltfreundlich und garantiert unerwarteten Komfort ohne jegliche Handhabung.
Dieses Anwesen befindet sich 10 Minuten von der Autobahn A10, 35 Minuten vom TGV-Bahnhof Tours und 5 Minuten von Ste Maure de Touraine entfernt, das eine Vielzahl von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten bietet, eine einzigartige Gelegenheit, die exklusiv von Espaces Atypiques angeboten wird.
Energieklasse: E / Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 8520 und 11528.
Kontakt: (Ei) Magali Boudry Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac of Tours unter der Nummer 2021AC00288. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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