Saint Leonard De Noblat, im Herzen unserer schönen mittelalterlichen Stadt, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und großen Parkplätzen.
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie von ca. 480 m² zu renovieren, mit intimem Garten auf der Rückseite, Unterstand und Nebengebäude.
Es besteht derzeit im Erdgeschoss aus einem Raum und einer großen Werkstatt von 166 m², die derzeit vermietet ist.
Im ersten Stock befindet sich eine T2-Wohnung von 62 m² und eine zweite Typ-3-Wohnung von 50 m².
Auf der obersten Ebene befinden sich 2 große T2-Wohnungen von 51 m² und 69 m² mit funktionalen Kaminen.
Stadtgas-, Elektro- und Holzzentralheizung.
Zahlreiche Arbeiten sind zu planen, darunter auch Dachdeckerarbeiten.
Großes Potenzial für dieses seltene Gebäude in der Gegend.
Artikel-Nr.: 3824 S.
Kontakt Sarah Imbert
Preis: 129.000 Euro
Inklusive Vermittlungsgebühren 7,5 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind, berechnet auf Basis des Nettoverkaufspreises
Preis ohne Gebühren: 120 000 Euro
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardgebrauch: Zwischen 6560 Euro und 9110 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
480 m² Wohnfläche
GESC (19)
N/C
DPEG (499)
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Preis 129.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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