Elegantes Herrenhaus im historischen Herzen der Stadt Apt, nach Süden ausgerichtet mit Garten, Swimmingpool und Parkplatz.
Dieses Herrenhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert verfügt über 2 Ebenen im Erdgeschoss und hat eine Nutzfläche von ca. 350 m². Es wurde 2022 komplett renoviert.
Nachdem Sie ein Tor auf der Nordseite durchschritten haben, überqueren Sie einen gepflasterten Innenhof zur Eingangstür, die sich in einen Vorraum öffnet. Auf der linken Seite befindet sich ein Lesesaal/Fernseher und auf der rechten Seite ein Büro. Wenn Sie weitergehen, entdecken Sie auf der linken Seite das große Doppelwohnzimmer mit Kamin und dann den Essbereich, der sich durch eine große verglaste Tischlerei auf die Terrasse und den Garten öffnet.
Die Einbauküche mit Essbereich grenzt an das Esszimmer und eine Toilette runden diese Gartenebene ab.
In der Mitte des Gebäudes, sehr hell mit seinen vielen lichtdurchlässigen Öffnungen, befindet sich eine prächtige Treppe mit 2 parallelen Treppen und einem Zwischentreppenabsatz, der die 2 oberen Stockwerke verteilt.
Im 1. Stock führt der Treppenabsatz zur Master-Suite auf der rechten Seite mit einem großen Schlafzimmer I und seinen Kleiderschränken, einem Badezimmer mit Dusche und einer herrlichen Wohnterrasse, die über dem nach Süden ausgerichteten Garten schwebt. Auf der linken Seite teilen sich die Schlafzimmer Ii und III ein Duschbad.
Im 2. Stock öffnet sich der Treppenabsatz zu einem loftartigen Volumen mit offener Küche und Wohnzimmer, dann einem kleinen Büro, den Schlafzimmern IV und V und einem Badezimmer.
Vor der Fassade auf der Südseite befindet sich eine Terrasse, die durch den ca. 350 m² großen Garten mit hundertjährigen Bäumen und Rasenflächen erweitert wird. In der Mitte befindet sich ein 3 x 10 Meter großer Betonpool, beheizt mit Technikraum an der Seite.
Am unteren Ende des Gartens gibt es eine Doppelgarage, eine Markise, die zur Unterbringung von Holz, Fahrrädern oder Rollern genutzt werden kann, und einen Fußgängerausgang zur Straße.
Schließlich besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Garage, eine Wohnung, ein Büro, eine Werkstatt oder ein Geschäft zu bauen (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen für jedes Projekt).
Diese Villa im Park mit Swimmingpool und Parkplatz im historischen Herzen der Stadt Apt steht selten zum Verkauf, sie eignet sich sowohl für den Haupt- als auch für den Zweitwohnsitz.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
903 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Terrasse
12 Zimmer
2 Bäder
GESN/C
Wohnzimmer
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Preis 1.190.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.400,00 €/m²
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Referenz:
11139
Auftragsnummer: 11139
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gordes, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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