Entdecken Sie diese elegante, moderne Villa in Roquebrune-Cap-Martin, die nach Süden ausgerichtet ist und sich in einer privilegierten Umgebung befindet, außer Sichtweite. Es bietet einen atemberaubenden Meerblick, nur 3 Minuten von Monaco und weniger als 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Diese ruhige Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 240 m² erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Swimmingpools, von denen einer beheizt ist. Es wurde auf einem Grundstück von 1.400 m² erbaut und verfügt außerdem über eine 100 m² große Terrasse, eine Garage und 2 Parkplätze.
Die Villa besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer separaten und voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer und 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Bad. Alle Zimmer öffnen sich zu einem faszinierenden Meerblick.
Der Zugang zu jeder Ebene erfolgt über einen Aufzug. Hochwertige Materialien und erstklassige Dienstleistungen zeichnen dieses Haus aus. Eine geschlossene Garage und zwei Außenstellplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Hohes Vermietungspotenzial.
Selten zu verkaufen, unverzüglich zu entdecken.
ENERGIEKLASSE: 70 B
Klimaklasse: 2 A
DPE wurde am 9. August 2023 gegründet
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen Jahr 2021 zwischen 1.000 € und 1.430 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
Elektroheizung
Schwimmbad
Aufzug
5 Zimmer
DPEA (70)
2 Parkplätze
Klimaanlage
5 Schlafzimmer
GESA (2)
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 6.300.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 26.250,00 €/m²
autre devise
Referenz:
83146050
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roquebrune-Cap-Martin, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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