Your advisor Sylvie Cayen offers you: Exclusively - Nantes - Apartments 2 steps from the Château - Set of 2 apartments representing + 71 m2 + attic - Crossing - Bright in a residence from the 1900s. To See Without Delay, This property located on the 5th floor consists of a set of 2 apartments + attic: - a furnished T1 of 20 m2 composed of a kitchen, living space, bathroom with Wc rented since 14/1/22 The accommodation is currently rented for 575? Charges Included (Rent: (525? + Charges: 50?). Furnished lease until July 2023. The tenant is up to date with rent payments - another unfurnished T2 apartment of 40m2 rented since composed of an entrance, hallway, living room, separate kitchen equipped with a hob and fridge, bathroom and separate WC+a bedroom +a hallway with stairs leading into the attic. The accommodation is currently rented for €518.90, charges included (Rent: (463.90? + charges: 55?). Tenant in place. Unfurnished lease until September 2024. The tenant is up to date with the rental payments The whole representing a rental income of ?10,878/year and Charges of ?1155 Collective gas heating - Energy information on this property: Dpe D index 202 and Ges E index 47 The advantages: double glazing - Close to transport, schools and shops, and a stone's throw away for walks on the banks of the Erdre This property is subject to co-ownership status. Number 3 lots of the co-ownership concerned / 11 lots. Annual charges 1155 euros or 96?/month - Tf 1380?. No procedure in progress. To discover quickly! ?The Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: This property is offered to you: Fees: 4.1% including tax of 300,000 ? (honorary sales price excluded). Or 312,300? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: - Your sales agent registered with the Rsac of Nantes under number . Ref: 12194
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
1 Bad
GESD (47)
Stockwerk: 5 von 7
2 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,1% des Preises
71 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (202)
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Preis 301.889 €
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Referenz:
scn1-0012194-12303
Auftragsnummer: 14979
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nantes, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)202 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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