Exclusive - Pezenas ideally located 5 minutes walk from Cours Jean Jaures and 3 minutes by car from the A75 access, this bright and crossing town house, raised one floor above the ground floor, benefits from a double exposure. Completely independent, it is composed of: - On the ground floor: an old refectory of 131m² tiled with underfloor heating and high ceilings as well as an independent entrance. - Upstairs: A large entrance, a living room, a separate kitchen opening onto the first terrace, a toilet, a bathroom, storage, two bedrooms of 16m² and 26m² each opening onto a large terrace of 25m². Ideal for a workshop/home project or simple residence, you will be charmed by its potential and its environment. Not usual here! A visit is essential! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Fees charged to the seller Via Sud Immobilier - Hugo - - For more information about this property : (Item )Dear ,
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Kind regards.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Stockwerk: 1 von 1
2 Schlafzimmer
DPEE (233)
1 Parkplatz (Garage)
239 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (51)
Kitchenette
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Preis 249.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)233 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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