In einem hübschen Dorf, im Herzen des Nationalparks, alter Bauernhof von 178 m², bestehend aus einem Teil, der als besetzte Leibrente und einem Teil als freie Leibrente verkauft wird.
Der bewohnte Teil besteht aus einer Küche mit Holzofen, Wohnzimmer, Duschbad, WC, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ausbaufähiger Dachboden.
Der freie Teil, der derzeit genutzt wird (Gîte) mit separatem Eingang, umfasst eine Einbauküche, ein Esszimmer / Wohnzimmer mit Kamin, ein Flur führt zu den beiden Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad und WC.
Darüber hinaus gibt es angrenzende und nicht angrenzende Nebengebäude, eine Werkstatt, alles auf einem Grundstück von 1240 m².
Dieses Gebäude wird mit einem Pelletkessel beheizt.
Ab einem Gesamtmarktwert von 260.000 Euro
- 135.000 € für den freien Teil und 125.000 € für den belegten Teil
Monatliche Rente von 557 Euro. Paar aus 73 Jahre altem Mann und 67 Jahre alter Frau.
Bei vorzeitiger Entlassung wird die Rente um 30% erhöht.
Normalerweise können Sie beim Verkauf von Leibrenten nicht sofort in der Immobilie wohnen, da die Verkäufer vor Ort bleiben.
Das Interessante an dieser Investition ist, dass Sie die Möglichkeit haben, Einnahmen zu erzielen, indem Sie den kostenlosen Teil weiterhin vermieten oder dort wohnen.
Übertragenes Mandat
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Um schnell zu besuchen, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren Frau Couturier Christine - Powerimmo Haute Marne - Rsac
Wichtigste Eigenschaften:
178 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (313)
Kamin
1240 m² Grundstück
3 Bäder
GESD (31)
6 Zimmer
N/C
Keller
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Preis 64.500 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
602pi96
Auftragsnummer: 602
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Agentur: power-immo
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Arbot, in Haute-Marne (Region Champagne-Ardennes).
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