Normandie-Anwesen mit Charakter, bestehend aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden, in der Nähe der Zufahrt zur Autobahn A13, 5 Minuten von Bourg-Achard und seinen Geschäften, 35 Minuten von Rouen, 45 Minuten von Deauville oder 1h30min von Paris entfernt.
Dieses Anwesen mit Garten von mehr als 8000 m2, umgeben von Wiesen mit Pferden, umfasst:
- Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 320m2, mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Veranda, die perfekt zu einem umzäunten Garten ausgerichtet ist, einem Esszimmer, einer Küche sowie einem Büro. Im ersten Stock befinden sich vier große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein umbaubarer Dachboden mit der Möglichkeit, Schlafzimmer und Badezimmer nachzubauen.
- Das Gästehaus (zu sanieren) mit einer Fläche von ca. 120m2 mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer umzubauenden Küche, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
- Das Hausmeisterhaus (zu sanieren) von 95m2 mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Badezimmer.
Im Park finden Sie auch ein landwirtschaftliches Gebäude von ca. 75m2 und ein Gewächshaus.
Mit Maklergebühren: 540 000€
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Dieses Anwesen wird präsentiert von Nicolas Hardivillé: +33(0)6 - Agent commercial E.I
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (66)
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
4 Schlafzimmer
DPEE (309)
Ausrichtung Süden
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Preis 540.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.687,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
84929105
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bourg-Achard, in Eure (Region Haute-Normandie).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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E
Verbrauch
(Primärenergie)309 kWh/m².Jahr
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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