Exklusivität Barnes - Außergewöhnliches Anwesen, eingebettet in eine grüne Umgebung, in einer ruhigen Gegend ohne vis-à-vis, vor den Toren von Caen und in der Nähe der Landungsstrände
Barnes Normandie lädt Sie ein, ein elegantes Herrenhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert mit Nebengebäuden, Garagen und Hausmeisterhaus in einem umzäunten und bewaldeten Park auf halbem Weg zwischen Caen und den Stränden von Luc oder Courseulles sur Mer zu entdecken.
Dieses erbauliche Gebäude, das 1870 aus Caener Stein erbaut wurde, bietet ein geräumiges und helles Wohnumfeld in der Nähe von Caen.
Der Haupteingang, der über eine Doppeltreppe erreichbar ist, führt zu einem Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin, einem Esszimmer, einer großen Küche mit Spülküche und Speisekammer, einer Waschküche und einem Gäste-WC.
Im 1. Stock führt der Treppenabsatz zu einer Bibliothek, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad, einem Schlafzimmer mit Duschbad, einem Büro, einer separaten Toilette und einem Dachboden.
Im 2. Stock befinden sich 4 schöne Schlafzimmer, die sich 2 Badezimmer und eine separate Toilette teilen.
Im Außenbereich befindet sich der Hauptpark von ca. 1 Hektar, eingezäunt und bewaldet, mit einem Hausmeisterhaus (3 Zimmer/52m2) am Eingang des Grundstücks, Nebengebäuden, 2 Garagen und einem Brunnen.
Barnes Normandy ist auch die Côte de Nacre!
Von Ouistreham bis Port en Bessin, von Caen bis Bayeux! Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für den Standardgebrauch: 5627€ ~ 7613€ - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: - Christophe Lhomme - Handelsvertreter - Ei - Rsac 508 574 969
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
Öl-Zentralheizung
2 Parkplätze (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
306 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEF (234)
Keller
Ausrichtung Süden
1,13 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESF (73)
Kamin
Preis 650.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.124,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
85005746
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: DEAUVILLE LUXURY REALTY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Caen, in Calvados (Region Basse-Normandie).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)234 kWh/m².Jahr
Emissionen
73 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
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F
Emissionen
73 kg CO₂/m².Jahr
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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