€695.000
Callian
France Provence-Alpen-Côte-d'Azur Callian 83440Wohnfläche
160 160 MTKGrundstück
9.650Zimmer
4Schlafzimmer
2
Automatisch übersetzt aus dem
Exklusivität
Bauernhaus aus Stein aus dem achtzehnten Jahrhundert in Callian.
Tauchen Sie ein in die Geschichte, indem Sie dieses Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1750 mit 160 m² Wohnfläche entdecken, zu dem wir 3 unabhängige Jurten auf fast 1 Hektar Land mit Swimmingpool hinzufügen werden. Es wurde 2011 gepflegt und behutsam renoviert. Diese Immobilie, in einem alten Allgemeinzustand, aber sehr gesund, wird einige Erfrischungen benötigen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. In Callian in einer natürlichen Umgebung gelegen, bietet es einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft und profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert.
Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen Eingang zum Wohnzimmer der Kathedrale von 44 m2 mit Fenstern, einem Holzofen, einem Wohnbereich mit Gartenzugang, einer unabhängigen Einbauküche für Ihre Familienessen und von der Küche aus Zugang zu einer sonnigen Terrasse von 20 m2 - es gibt auch ein Badezimmer mit externem Zugang als Bonus.
Im ersten Stock blickt das Zwischengeschoss auf das Wohnzimmer, ein Flur führt zu 2 Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC.
Im Erdgeschoss finden wir die Sanitäranlagen für die Jurtenvermietung, es ist von innen mit dem Haus verbunden und der Zugang erfolgt auch über den Garten.1 WC, 2 Duschbäder, 1 Badezimmer.
Wir haben auch Zugang zum Keller - und dann zum Schuppen.
Dieses Bauernhaus verfügt über einen Außenparkplatz für mindestens 10 Fahrzeuge und einen oberirdischen Swimmingpool
Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, 5 Autominuten entfernt.
Das Bauernhaus ist mit Photovoltaik-Paneelen, einem Bohrloch für fließendes Wasser (es ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen), einem thermodynamischen Kumulus und Glasfasern ausgestattet.
Die Vermietungstätigkeit ist ein echtes Plus (Informationen auf Anfrage) und die Umgebung ist außergewöhnlich!
Die Klärgrube ist konform.
Grundsteuer : 2400
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2300,00 und 3100,00 . Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
4 Bäder
GESB (10)
10 Parkplätze
Ausrichtung Süden
160 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Separate Einbauküche
9650 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (310)
Terrasse
Separate Toilette
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.343,75 €/m²
andere Währung
Referenz: vm896-company38605pby
Auftragsnummer: 469
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Callian, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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